１日、お疲れ様です
中年サラリーマン大家です。
金融機関の方向展開で、とてつもなくおっきかったことは、やっぱり
かぼちゃの馬車事件ですよね
似たようなことは、大なり小なりかと思いますが、かぼちゃの馬車事件は、
桁が違いすぎました
年収500万円を年収1,000万円に見せかけたり、預金残高を作ったり
何度か書いていますが、不動産も事業なので運転資金が重要です
もし空室になったときに、返済に耐えられるようにならないとすぐに万歳＼(^o^)／してしまいます
さらに、修繕費もおっきいです。
この前の「夜〇げ物件」のリフォームの見積もりが120万円でしたから
年収や預金残高を書き換えて購入しても不測の事態の際に、対応できなくなってしまうんですよね
半沢直樹でいってました
貸さぬのも親切
って。
金融機関は過去の膨大なビックデータをつかって、最後まで返せるかどうかを判断しています
金融機関から断られたときは、今は買い時でないという余裕があるといいと思っています