値下げ交渉中。

先日母と内見を済ませて、住居兼店舗に良いと思い、ひとまず申込みだけしてしておいた物件。

仲介の不動産屋から、大家さんから正式に入居許可がおりました！と連絡がありました(^∇^)

が、ここで問題なのが敷金礼金。

他の不動産屋だと住居用に借りると敷金礼金ゼロにもなる物件が、店舗として使うと言ったがために、敷金3か月と礼金1か月もすると言うじゃないですか！Σ(ﾟдﾟ;)

これではさすがに予算オーバーしかねないので、ダメ元で値下げ交渉に踏み切りました！

最初の半年なんて月10日も利用しませんしね…。

敷金が無理でも、礼金はゼロにしたい！

それだけでも2年の家賃が月約2千円安くなる計算になります。

大家さんや不動産屋は、ざっくりした金額を提示することはよくあるそうです。

あと、値下げ交渉されること前提で高めに設定したりとか。

こちらとしては少しでも初期費用を低くして、設備等に回したい！

ここは不動産屋の担当の人間力にかかってますね。

大家さんとの交渉頑張ってもらいたいものです(*´Д｀)=з

あちらもビジネス。

こちらもビジネス。

双方にとって良い方向に向かいますように☆

もし応じてもらえないようなら、友人が知り合いの不動産屋を紹介すると言ってくれているので、今回の件は見送ってしまうかもしれません(;^_^A

まずはお腹をスリムに…。

本日は6名のお客様の施術をしました。

男女半々くらい。

一番最初に担当したお客様は50代の女性。

外旋がきつくて、右腰のヘルニアを手術した経験もある方。

坐骨神経痛が出たり、膝の痛みもよくある様子。

すごいガチガチの体で、施術時間はほんの40分。

本当はリフレクソロジーやアロマトリートメントを受けた方が解れやすいとは思いましたが、今まで普通の解しか整体しか受けていないお客様なので、今日はひとまず解しのみ。

いつも上半身を多めにやってもらっているようでしたが、下肢を多めにやったらすごく楽になったと喜んでくださいましたv(^-^)v

簡単にできるストレッチ等のアドバイスもしましたが…、本当は痩せましょうとお伝えしたいのが本音。

お腹が出ているとどうしても腰に負荷がかかります(;^_^A

ここはデリケートな部分なので、男性客でも女性客でも関係なく直接的な言い方はできません。

アクアビクス等運動はされているようなので、運動不足の方よりは良いんですけどね。

年齢とともに体の機能が衰えるのは否めません(＞_＜)

いかにそれに逆らうかが鍵。

ちょっとした心がけでいいんです。

少しだけ歩幅を広げてみたり、背伸びを多くしてみたり、簡単なことでまずは十分。

自分の体調や体型に目を向けて、アメとムチをメリハリ良く使い分けて自分を労わってあげることが大切。

よく体のためだと思ってジム通いをして、かえって体をダメにしている方がいます。

ストレッチもろくに呼吸もせずに勢いだけでやって痛めてしまったり。

正しいストレッチ法も知らない方が多いのは残念です(^_^;)

トレーナーさんがついていても、当人が手術経験者であったり、ヘルニアや何かしら体に悩みを抱えていることを知らずに無理をさせていることもあります。

ジムなら、一人ひとりに親身になってくれるトレーナーさんがいるところを選ぶべきですね。

そして、一人で勝手にやらずに相談しながら進めること。

せっかくお金を払って通っているのなら、そこのスタッフをしっかり使うべきだと考えます。

あとは負けず嫌いな方は気を付けられた方がいいですが、ダンスでもヨガでも何でもそうですが、周りと自分を比べて負けまいとして無理をすること。

呼吸も浅くなって形も崩れてしまい、本来の目的から外れてしまいますからね(・・；)

風水にこだわる。

私は店舗用物件を探すにあたり、風水にもきっちりこだわっています。

ガチガチに考える必要はないにせよ、わざわざ風水上悪い物件にして客足が遠のいても仕方がないですからね。

良いものは取り入れる！

それが大切だと思います。

仕事運アップは東、事業運アップは北西。

北西は主人の方位を示し、事業運や地位・社会運に影響を与えるそうです。

一昨日内見した物件で、サロンをやるのに良さそうな物件がありました。

風水上も特に問題はなさそうなので、念のため抑えるために申込みだけしておきました。

それでも、まだ良い物件があるかもしれないので、根気よく探し続けてみます(-^□^-)

まとめて内見。

先生がインフルエンザになられたので、急遽アロマスクールが休講になりました。

そんな訳で、物件の内見の時間を早めることにしました。

当初行く予定だった物件と同じマンションで他の部屋も取り扱っている別会社があったので、そちらに変更して何部屋かまとめて内見させてもらっちゃいます。

一つの部屋は改装中らしいですが、色々調べて自分のお店をイメージしながら楽しんで内見してきます(≡^∇^≡)

内見に行きます。

今日はお休み。

昼からみっちりアロマスクールで勉強した後で、船橋へ出向いて物件の内見に行ってきます！

ネットで見ていてもかなり良い条件の物件なので、おかしな所がないかくまなくチェックしてこなくちゃ☆

看板も出して良いって言われていますが、女性限定サロンですし1階の物件なので、セキュリティ上地味なアピールしかしないかもしれません(^▽^;)

賃貸物件でも、内装はきっちりいじろうと思っています(･ω･)b

下記のサイトでイメージに合う物を探し中。

オイルメニューをやるなら壁や床にシミなどできないように貼り換えて損はないでしょう。

壁紙屋本舗