◆やることリスト1 ～起業編～
- お金と時間を得るためにはサラリーマンからの卒業
- サラリーマンを卒業するため事業を始める
→ 2/28が最終打合せと思っていましたがもう一度
打ち合わせが必要とのこと。3/5に最終打合せ
3/13融資実行が決定 - テナントの賃貸契約を結ぶ
→ 初期費用の払い込みを実施。契約書類は全て提出。
3/1引き渡し予定 - テナント改装費用の再見積もりを取る
→ 看板業者様、外装業者様との打合せ実施
業者様の業務負荷を考慮して工事タイミングを決める
→ OAインフラについて近隣の支店の方を紹介頂いた。
資料を送って頂いた後、打合せを行うこととした - 地銀さんとの繋がりを作ってくれた商工会議所の方へ連絡する
→ コンサルの先生が講師を務める商工会議所の創業塾へ申し込み（2020年4月)
開業後は商工会議所へ入る予定。 - 開業に向けて機材の仕入れ先選定を開始
→ 最終見積もりの作成を依頼。 - チラシ、カタログ案を作る
→ 概ねチラシ完了。テナント契約後、テナント情報を入れて完成 - ポスティングやフリーペーパー向けに効果的なキャッチコピーを考える
→ 概ね完成 - ポスティング業者に効果的なポスティングの聞き込みを行う。
→ 当初はポスティングは自分で回るのと、業者へ依頼を考えていたが
マーケティングにはシルバー人材センターと地域のママさんへ
依頼する予定。シルバーさんとママさんである事が重要なポイント - 看板や広告による宣伝を検討中
→ まずはポスティング。バス吊り広告は業者へ問い合わせ
お店の外観が出来た所でフリーペーパーは依頼 - 事業に必要な什器の安価な調達方法検討（適宜）
→ 小物類の発注に向けて準備開始 - 独立時の会社のホームページ作成
→ ホームページ作成中。 - WEB予約のフォーム作成
→ 予約フォームの作成開始 - 以下の項目については開業前に許可を取るのは難しいため
一旦ペンディングとする。
・ 小さな子どもを連れてきて働ける職場つくりを検討する
→ ママさんをサポートする活動をしているNPO法人へ連絡を取ったが
現時点では連絡を頂けていない。一旦ペンディングし、開業後
再連絡する。
・ 人気の保育園、幼稚園を調査する
→ ビラ配りの許可などは開業前の段階では許可申請は難しい事が判明。
開業後までペンディングとする。
◆やることリスト2 ～起業編2～
- マーケティング戦略を考える
→ ブログを開設準備中。ショッピングカートの設定に難航中 - 宣伝方法にYoutubeを活用する
→ Youtubeで全国に対しては宣伝を行うため、動画を
準備する。 - ポスティングによるマーケティングを行う
→ マーケティングにはシルバー人材センターと
地域のママさんに行って頂く。
宣伝用サンプル完成 - 起業編1との連携を行う
→ 上記の起業編1の融資がおりる見込みとなったため
事業編2のビジネスも連携させる
◆やることリスト3 ～不動産事業編～
- 古いゴミ箱の撤去
→ 鉄くず回収業者さんへ依頼予定。事前の清掃を検討中 - 新たな不動産事業用物件を探す
→ 地銀さんへ仁義を通すため、現在の融資が終わるまでペンディング - 司法書士さんが話していた不動産会社について調べてみる
→ 不動産については一時ペンディング - ガス会社さんへ連絡する
→ ガス会社さんから、物件のエアコンを入れ替えたとの連絡があった。
何度か来て頂いているものの、タイミングが合わず、私自身は一度も
お会いしたことが無い。お礼を兼ねて連絡する。合わせて契約の
内容も確認する。 - 確定申告の準備
→ 最終確認中。医療費控除も準備完了 - オリックス銀行、三井トラストの融資条件を調査する
→ オリックス銀行、三井トラストＬ＆Ｆともに不動産事業用物件
への融資に積極的であることが分かった。
具体的な物件を決めてから、検討を行う
◆やることリスト4 ～ファイナンシャルプランナー編～
（全て同時進行は難しいため、一旦ペンディング）
（全て同時進行は難しいため、一旦ペンディング）
- 日商簿記１級に合格する （税理士試験受験資格を得るため）
- 若者向けのお金の本を書く
- 主婦層向けのお金の本を書く
◆やることリスト5 ～プライベート編～
- バトンズなどの個人M&Aサイトを調査する
→ トランビ、バトンズ、ストライクといったサイトが
見つかった。それぞれ、詳しく調べる - 個人M&Aの案件を調べる
→ 事業を始めるのに、既にある中小企業を買収するのも
一つの手である。買収できそうな案件を調査する。 - 健康相談の予約
→ 予約するも先に健康診断のコピーが必要とのこと。
準備し、再度、予約を行う - 車の修理
- パソコンのセキュリティ見直し
→ 回線業者のセキュリティ、プロバイダのセキュリティ。
個別に買ったセキュリティが混在している。 - ウッドデッキの修理
・ ラティスポスト アイリスオーヤマNLP-1380D 1405円 × 10
・ ラティスポスト固定金具平止め用 アイリスオーヤマLPK-145C 550円×14
・ ラティス固定用金具LK-7（コーナー用35型） 845円×13
・ ウッドフェンス用笠木 幅115ｍｍ×厚み32ｍｍ 10990
ホームセンターでも部材費の確認を行う
→ ラティスポストは形状が特殊なため、アイリスオーヤマ品が必要。
いつも行くホームセンターで取り寄せ可能なことが判明。取り寄せたのち
上端側をカットして笠木を付けるが、ホームセンターでカットしてくれるか
確認を行う。笠木についても新しい物を購入する方向で検討中。
ラティスポスト固定金具が現在の物を再利用する。 - 雑草を減らすための固まる砂で庭を固める
- 自宅デスクトップPCの中身の整理と初期化及びWindows Update
→ 長いこと使用していないデスクトップではあるが
まだまだ、現役で十分使えるはず。
初期化をし、子どものパソコン練習用にする - ２階の本棚の整理
→ 不要な本は売却し、開業資金の１部とする。 - ジュニアNISA口座の有効活用方法の検討
→ マックスバリュ東海株を３月に処分する - 保有している仮想通貨を明確にする
→ Coin checkは確認済み。Zaif他は未確認。確認を行う - 育児ボランティア提供会員として登録する
- １日１つ小さな掃除
ピンク色は本日追加のタスク
＜＜本日やったこと＞＞
- テナントの契約書類提出
- 融資実行日決定
- 小さな掃除実施
◆完了済みタスク
- テナント仲介不動産と連絡をとり、今週末にテナントの採寸を行うアポを取る
- テナント訪問及び採寸
- 新しい間取りを作成
- 候補となる複数のテナント選定 → 基本的に今のテナントに決定
- 広告宣伝費の見積
- Yahooカードを作った際に貰った、限定Tポイントで什器の一部を購入（5の付く日）
- レジを導入するのに軽減税率の補助は受けられるのか調査
- 開業資金調達に向けた必要な費用を算出する
（テナントの改装費以外は算出済み） - テナント改装費用の見積を取得する
- マイナンバーカードの申し込み
- 日本政策金融公庫へ融資の申請実施
- 事業計画書の内容見直し
- アパートの住人調査
- アパートの放置自転車対策
- 小さな掃除の為の掃除道具購入
- テナントの事前申し込み
- アパートゴミ問題解決に向けて管理会社様と打ち合わせアポ取り完了
- テナント事前申し込みに対する、家賃保証会社からの確認完了
- 日本政策金融公庫への事業内容説明
- ネットバンクの残高推移を日本政策金融公庫へ送付
- au walletクレジットカード到着。auの支払いを変更
- 市商工会議所が開く創業サポート申し込み
- 日本政策金融公庫での資金調達
→ 融資不可の回答。減額等ではなく0回答。
＜原因＞
・ アパートの借り入れ残額が大きい
・ 創業予定の業種での業務経験が無い
・ 事事業計画が事業者目線になっていない
→ 上記を参考にし、事業計画の練り直しと経験作りが必要 - 県民共済のマイページ登録
- 加入しているガン保険の見直し→ SBIで妻のガン保険加入
- 小さな子どもをもつ友人にアドバイスを求める
- カーテンの洗濯
- 台風による被害の火災保険申請書提出
- 年末調整の関係書類提出
- アパートの草刈り
- 11/8 がん検診
- 雨からゴミを避けるため、ゴミ箱に蓋を設置する
- 中国出張用にビザを申請
- 税理士さんと面談
- 法人化する場合、司法書士さんに相談する
- 浄化槽清掃が必要となったため依頼を行う
- 公共物占用許可の名義変更
- 自動車の点検
- ネットで不要なサービスを解約する
- 司法書士さんに紹介頂いた看板屋さんから見積もりを取る
- 新年の挨拶に変えて寒中見舞いを送る
- クリスマスツリーの準備
- マイナンバーカード入手
- ホームページ作成に向けてドメイン取得
- アパートのごみ問題対策
- クリスマスプレゼント購入
- 保険の連絡先整理
- 貯金関係の整理
- 事業を行う為の開業資金の調達方法を検討する
- ポスティング以外に宣伝を行う方法を検討する
- 創業予定の幼稚園のシステムを調査し、働ける時間を調べる
- 県の創業支援を受ける為の信用保証協会さんとの打合せ
- 両親の保険の見直しを行う
- 義父母のパソコンのWindows入れ替え
- ヤマダ電機株購入
- アパートの複数設備の破損対策
- 新規物件取得に向けて不動産業者さんと打ち合わせ
- アパートの出口戦略を考える
- 新事業の投資採算性を確認する
- 新事業の競合他社について調べる
- ポスティング用のチラシを作成
- 開業に向けて先行して名刺を作る
- アウトソーシングした場合の品質を調査する
- 子供のボランティア登録
- 自己資金200万円準備する
- 冬場に向けてリビングの寒さ対策を検討する。
- 最適価格の設定を行う
- 目玉商品を作る
- メニューを作る
- テナントのセキュリティを検討開始
- 雛人形を飾る