ー 目指せ注文住宅!!戸建買い替えの旅 ー

ー 目指せ注文住宅!!戸建買い替えの旅 ー

現在の家を売却し、ついに注文住宅建てることをを検討中。
不動産勤務の目線で伝えていきたいなと思います。
家作りから自宅売却について記録兼ねて更新していければと思っております。
最近知った億り人になるのが今の夢です。

みなさん、こんにちは。家男(いえおとこ)です。

 

 

 

早速ですが、みなさん【マイホームクラウド】ってご存じですか?

 

 

 

 

私はかれこれ1年以上このツールを重宝させていただいているのですが、

 

 

自分で間取りを組み立てるのはもちろん、出来た間取りを立体化して家具を置いたり、

 

 

壁紙を張ったり、最終的には外観も調整して完全3Dにしてくれる超超超優れものなのです。

 

 

操作もパズルのように誰でも操作可能で、とても簡単です。

 

 

しかも無料で使えるので、今まで幾度となく自分のイメージを具体的にするために使わせてもらいました。

 

 

今回は土地が売れてしまったので、また一から考えないといけないのですが、

 

 

今回の土地を購入しようとするにあたりかなり真剣に間取りを考えていました。

 

 

 

家作りをされている方はみなさん経験されているかと思いますが、

 

 

実際に自分の要望を紙に書き出していくと、ある程度自分がどうしていきたい、

 

 

新居にはなにが欲しいという理想の家のイメージが湧くものの、

 

 

これをいざ実際に間取りとして作ろうとすると本当にうまくはまらないものなのです。😢

 

 

 

 

今回も例外なく本当に一日中、いや一週間以上は自分の考える間取りとにらめっこをしている日々。

 

 

とにかく頭の固い私は、一度こんな感じと思ってしまうと大きく変更ができないまま

 

 

ずーっと同じような間取りの中でいったりきたりの入れ替えをしていました。

 

 

そんなこんなで、なかなかうまく案がまとまらないまま、設計士の方とお会いして、

 

 

希望内容を伝え、自分で作った間取りを共有したのですが、

 

 

自分も納得のいくものではなかったので、多少手を加えてほしいと伝えていました。

 

 

とはいえ、自分の間取りもそこまで悪いものではないと自負していたので

 

 

あとは残りのピースをどうはめてくれるのかと期待していたのです。

 

 

約1週間後、設計士さんからたたき台が出来たと連絡があり、事務所に伺ったのですが、

 

 

それはもう清々しいほどに私が1ヶ月以上考え抜いた間取りは跡形もなくなっていました。

 

 

しかし、本当に出した要望全てが綺麗に間取りの中にはまっており、

 

 

やはりプロは違うなと感じたのでした。

 

 

 

 

話が逸れてしまいましたが、ぜひみなさんもマイホームクラウドを使ってみてください!!!

 

自分のイメージをわかりやすく可視化することができる素晴らしいツールです!

きっと素敵な間取りのヒントがあると思いますので、ぜひみなさんで素敵な家を考えていきましょう!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今日もいい日にしてください。

 

 

本日もありがとうございました。

 

 

家男🏠

みなさん、こんにちは。家男(いえおとこです)

 

 

お久しぶりです。

 

 

更新がだいぶ大きく空いてしまいました。

 

 

すっかりぽっかり心に穴が空いてしまっておりまして、

 

 

このブログも更新できておりませんでした。

 

 

と言いますのも、

 

 

「ここ、なんかいいなあ」と、密かに検討していた土地が

 

 

まったりとした検討中に売れてしまい、家作りのモチベーションが弾け飛んでしまっておりました。

 

 

我が家は、割と癖の強い物件(優先順位が何と言っても敷地の広さ)で探しているのもあり、

 

 

なかなか売れないだろうと高を括っていたのが間違いでありまして、

 

 

世の中には自分も含め、なかなかなマニアックがいるものだと再認識したところであります。🔥

 

 

 

さて、そんなこんなでなんとなくイメージし始めていた新しい場所も家も

 

 

また一からやり直しということで、

 

 

気を取り直して根気強く探していきたいと思います!🔥🔥🔥

 

 

 

物件は縁ものなんて良く言いますが、

 

 

自分でどんどんと動かないと良縁に恵まれるのも難しそうです、、、

 

 

悪縁も同じ縁でございますので、縁は縁でも皆さまご注意ください。

 

 

 

今日もお付き合いいただきありがとうございました。

 

 

それでは良い一日を。

 

 

 

家男🏠

 

 

あそこ、よかったなあ。

みなさんこんにちは。家男(いえおとこ)です。

 

 

私はいま、築5年の持ち家を売却して注文住宅への買い替えを検討しております。

 

 

今まで建売ばかりを経験してきましたが、

 

 

「あと少し、ここがこうだったらなぁびっくり」なんて思うところがいくつもあり、

 

 

注文住宅であればと一念発起し、現在検討真っただ中です。

 

 

 

しかし、いろいろと間取りを試行錯誤で検討する中、

 

 

現在ものすごい大きな壁にぶつかっております。

 

 

 

 

注文住宅となるとみなさん同じ経験をされているかと思いますが、

 

 

 

 

それは、、、

 

 

 

 

 

 

【夫婦間における家作りの優先順位おねがい

 

 

 

 

 

です。

 

 

 
 
 
 
この問題は世の注文住宅検討中仲良し夫婦たちでさえも
 
 
少なからず今世紀最大に対立させているのではないでしょうか。
 
 
 
自身が不動産業で働いているうえでよく耳にするのは、
 
 
今の時代にそぐわないのかもしれませんが、
 
 
家にいる時間の多い「奥様の意見優先すべきびっくりマーク」という声です。 
(※家にいることの多い奥様がご自身で言ってることが多いですが、、)
 
 
 
もちろん、家のことはまかせっきりの私もその意見に全面的に賛成ですが、
 
 
これからの家作りをする上での私の希望はたった2つ。
 
 
 
 
 

①耐震性の高い家にすること

 

 

②LDKを可能な限り広くすること

 
 
 
 
 
 
 
これ以外の要望はほとんどありません。
 
 
耐震性はもしもの際に家族を守るため、LDKは少しでも家族での時間を長く取れるように、
 
 
と考えておりまして、
 
 
ある程度行き過ぎていなければ、内装もすべて妻の希望に任せるつもりです。
 
 
 
 
しかし、ここで大きな問題が、、、、、、、、、、、、
 
 
 
 
私は、①及び②を叶えるためには2階LDKが必須条件と考えているのですが、
 
 
マンション育ちの妻は諸々の使い勝手や動線含め、1階LDK動線を希望、、、
 
 
とにかく希望。
 
 
強く希望!!!!!!!!!!!!!
 
 
ものすごく希望!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
 
 
もはや、希望を超えて熱望🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
 
 
という状況です。
 
 
 
 
1階に大きなLDKをもってきてしまうと、家自体の支えが減ってしまい、
 
 
どうしても耐震性には弱くなってしまいます。
 
 
※あくまで一般的に1階LDKと2階LDKを比べたらというところと、建築方法や間取りの取り方
 で大きく変わるお話であり、一概にLDKの階層の違いだけではそうではないこともあります。
 (なお、うちの現在の構想だとLDKは35帖ほどで、壁や柱があまりとれないため)
 
 
また、1階LDKに吹抜を作ろうとすると2階スペースが1部屋分減ってしまうことから、
 
 
大きな家を希望している私と家事動線最優先の妻とで真っ向に対立している状態です。
 
 
 
 
うちは土地も確定していない状態なので、
 
 
日々の会話の中にこれからの建物の話はそこまで多く出てきていませんが、
 
 
車に二人で乗ってる際のイメージ共有ですら熱戦を繰り広げている状態で、
 
 
いざ、施工店が決まって間取りの打ち合わせが始まった時には
 
 
いったいどうなってしまうかと今からひやひやしていますキョロキョロキョロキョロキョロキョロ
 
 
 
施工店の方々に迷惑をかけないよう、施工店決定までには
 
 
この夫婦間の仁義なき戦いに終止符を打ちたいところではありますが、
 
 
あまり解決策も思いつかず、先が思いやられます。
 
 
 
 
 
 
みなさんは家作りにおいてどのようなことで対立したでしょうか?
 
 
もしよろしければ、ぜひ参考までに教えてください!!!
 
 
 
今日もお付き合いいただきありがとうございました!ニコニコ
 
 
 
 
 
家男🏠