建築確認 指摘発生
ご訪問ありがとうございます
前回、建築確認申請中と投稿しました
そんなボーっとしてる中、工務店さんから連絡が…
「申請過程で指摘がありましたので、お時間いただきたいです」と！
なにやらメールでは伝えにくい感じらしく
予定を調整して、打ち合わせすることになりました
打ち合わせ当日
工務店さん2人と、設計士さんがいらっしゃってました
設計士さんは１度、間取り決めの時に
お会いしただけだったので
「設計士さん来るほど大変なんや
」と
ドキドキが止まりませんでした
本題の内容は
天空率で引っかかっていると…
家を建てる時によく聞くのは建蔽率
〇建蔽率→敷地面積に対して建物が建っている面積
（建築面積・建物の真上から見た水平投影面積）の割合
天空率って
よくわかってなかったんで調べてみました
〇天空率→ある地点から空を見上げた際に
建物に遮られずに空が見える割合
らしいです。
調べてもよくイメージできなかったんですが
すんごい細かい計算とかをして出すらしいです！
なにやら、最初は屋根を変更しないといけないかも…
間取りも変更しないといけないかも…
というような、かなりの状況だったのを
ほとんど変更なしで
クリアできる方法を考えて、持って来てくれました
まずは、バルコニーの位置を45㎝西側に移動
ずらすことにより、東側の壁からへこむ形になる
けど、これは絶対しないとだめだったので了承
これによりメリットもありました
位置がずれたので、リビングの柱との距離が出来て
掃き出し窓2つを、大きいサイズに出来る事でした
もともとのサイズ感も、だいたいしか把握してなかったですが
大きくなると、出入りもしやすいし
採光も期待できるので、良かったです
変更前
変更後
窓も10㎝ですが、大きくなってます
10㎝づつなので、20㎝増えるのは大きいですよね
変更は他にもあるので、次回投稿します
お読みいただきありがとうございました