山下先生、おめでとうございます。

東海大学の学生時代の先生が、


表彰されました。


山下先生、おめでとうございます。


学生時代は、問題児だったかもしれない自分でも、


一日、一日を少しずつでも、前進していく。


これを、ただただ毎日妥協しないで、やり続けた20代が、今の自分が、


あるのだろう思います。


是非、皆さんも、今日の達成感を味わえるような、一日を送って下さい。


一日２４時間、一年３６５日。


誰もに平等に与えられている時間だと思います。


自分は、不器用な人間だったので、人の2倍、いやホント10倍位やっていたと思う。


時間 × 質 × 意識 の掛け算だと思います。








体育学部の山下泰裕学部長に外務大臣表彰


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不動産投資は
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2011/09/01

東京ジャンボゴルフセンター

昨日は、一日バタバタした日になりました。

今日は、ゆっくりめの一日のスタート

でも、身体はなんだかうずいてしまいます。

という事で、今日は埼玉へ

今日は、どんな冒険がまってるかな？

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いつも通っている美容院を超えた理容院

連ちゃんで、お店の紹介


髪を切ってもらっている


ザ・バーバー


理容院なんです。



渋谷・代官山・広尾にあるのですが、



ここは、本当におすすめです。



一度、行ってみると、他で髪を切れなくなると思います。


サロン　となった　理容院。


①お店の雰囲気　

高級感と落ちつたオシャレな感じ

②技術

男の人であれば、絶対にかっこよくしてもらえます。

技術が高いって切ってもらいながら感じることが出来ると思います。

③サービス
ここは、サロンでもあり、必ず寝ちゃいます。


女性も来られてます。


地下に個室もあり、映画を見ながらもできるんです。


前に行ったときは、椎名桔平が来られて取材でした。


ザ・バーバ―


明日、時間あったら行ってきます。

ビフォー・アフター取れたら載せてみますので楽しみに！！ザ・バーバー



こちらも宜しくお願いします。



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お花屋さん

妹のお店です。

新宿・渋谷・池袋等都内の駅のなかにお店をだしているようで、


この前、楽天市場でお店出したよ！！


って電話がかかってきました。


コストパフォーマンスが高いお花屋さんとのことみたいです。



低価格　

で、

ボリュームを出す



これがここのお店の強みみたいです。



新宿高島屋でお花の展覧会も開いたりして、流派を持ってるらしいので、


フラワーアレジメントは自身たっぷり気でしたmisako fluers

















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いい気持ちになれたo(^▽^)o やっぱり、ついてたみたい

今日のお昼の駐車場料金、


ちゃんと電話で連絡してみました




バーがあがってなければ、料金はいいですよ。
連絡していただいて、ありがとうございます。


って、逆にお礼を言われちゃいました。


なんか、心がスーってしました。

なんかちょっとした、モヤモヤ消えて、

よし、また前向きに頑張ろう




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喜んでもいいの⁇

渋谷は駐車場料金高いよね。

今日朝、会社近くの渋谷宮益坂のコインパーキングに車を停めて、すぐ移動させようと思ってました。朝9時45分。


そうしたら、今14時。

忘れてた～


そこは、最初の3時間は２８００円で、以降20分４００円。

頭がちょっとよぎっちゃいました。


車のキーとお財布持って、ダッシュ⁉



あった～？

あれ⁇

⁇


平置きのコインパーキングなんですが、バーがあがってないんです。

どうしたらいいんだろ？


急いでいたので、そのまま車を移動さ

せてしまいました。



夕方にちゃんと連絡しようと思います。





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今日、会社の休憩室での会話で・・・。

今日は、月末の営業の追い込み。


そんな中、休憩時間の時、休憩室で会社の幹部が集まった。



『　今更ながら・・・、



なんだ？



って感じだった。




東日本地震の被災地に、ボランティアに会社全員で行こうか？　』



という話題になった。



自分たちは、社会貢献を何をしているかを考えてたら、



そうしたら、考えててもしょうがない。



行動しようか！！



今、会社で床づれ研究会・吉田道場　のスポンサーをやっているが、



一人一人、社会のために全社員が行動する事は、ものすごく大事じゃないか！！



自分たちが果たすべき役割って絶対に何かあると思うし、何でもいいから世の中のために何かの行動に



移す事と、その気持ちが一番大事だと感じだと改めて感じました。



よ～し！！


頑張ろ！！　みんな頑張ろ！！　　



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孫正義さんのツイッターの名言集

今日も一日お疲れ様でした


もう一度、初心に戻って行こうと思いました。




孫正義のツイッターの名言集を集めたものです。




孫正義ツイッター名言集




明日も、頑張ろう！！





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西田　元

マンション経営で所得税・住民税が０円？？

今日の豪雨はすごかったですね。


みなさん。大丈夫でしたか？


先日、発売になったザ・タワー芝浦も　いい好評をいただいてます。


今回のテーマは、マンション経営で　　　
所得税・住民税が戻ってくる？？



その前に、なんで税金対策をした方がいいのか？

それは、こんな表をエクセルで出してみました。

























自分の税金をみなさんちゃんと把握すると、ビックリした方、


もしくは、これはしょうがないと思った方もいると思います。




家賃収入を取られると、不動産所得の計算をしていきますので、


今回のザ・タワー芝浦のマンションですと、大体１３０万円位、年収を下げて税金が安くなり、個人の


お勤めの方の場合ですと、納めている税金に応じて所得税・住民税を戻す事もできるんです。


芝浦の物件ですと月々はローンを組んでも、毎月１０，６５１円の収入で始められるので、


家賃だけで返済をしていくと、ローンを組んだ年数（最長３５年）かかりますが、戻ってきた税金や、


余裕資金で繰り上げ返済をすれば、もっと早くに完済ができるので、


理想は現役時代にローンなしで、毎月家賃の収入を取っていく


これが、色々、あるメリットのうちのひとつです