皆さん、こんにちは
ぐっちゃんす！です
只今、我が家では大規模なリフォーム案の
家族会議が繰り広げられております
現在の我が家は私が幼稚園に上がる頃に
建てられた木造平屋建ての一軒家で
築45年弱が過ぎております
これまでにも何度か
リフォームや建て増しを行っていますが
壁と天井の継ぎ目に隙間が出来たり
蛇口をひねると水道管が唸ったり
歩くと床がギシギシ鳴ったりと
躯体の老朽化は目に見えて進んでいました
つい先日、親父の親しい知人の息子さんが
リフォーム関係の会社を営んでいるらしく
数日かけて丁寧に診断をしてくれました
当時の建築基準なので断熱性能が低い
という事は解っていたんですけど
そんな事よりも深刻な事態が判明しました
結果として
これまでの度重なる増改築によって
一部の床下換気が不十分となってしまい
シロアリの住処となっているようです
実際に社長さん自らシロアリ専門業者と
床下を這い回って確認したところ
酷い箇所では釘がズブズブに入るほど
柱が朽ちたり、床を支える『根太』が
手でボロボロ剥がれる状態でした 
まず被害が大きいのが『応接間』です
少し離れた所に風呂場があったんですが
恐らくここを改築した際に
床下の通気が悪くなったのではないか
という事で、応接間は床の全面が
リフォーム対象になります
次に被害が大きいのが・・・
現在、私が使っている仕事部屋兼居室
原因は移動させた風呂場を
私の部屋に隣接する形で増築した際に
床下の通風孔が従来よりも外寄りになり
十分な床下換気が出来ていない模様 
いやね、ちょっと懸念はあったんよ
ここ数年で標準体型に戻ったとはいえ
自他共に認める『チョイぽちゃメタボ』
だった私が普通に歩くと
床がギシギシする場所があったので
実際に床から出て来た社長さんの表情が
事態の大きさを物語っていました 
古い家なので直さないといけない所は
直していかねばならんのですけど
どこまでやるか・・・ですよね 
私としてはシロアリ対策はともかく
耐震補強や断熱性能など
両親が快適に過ごせる様にと
リフォーム案を出しておりますが
両親側はいずれ譲る家だから
私の使い易いように考えろ
と言ってきて押し問答になってます
いやいや、あと数年すれば
定年を迎えた兄貴夫婦が帰郷して
私は長年夢に抱いていた【海外移住】へ
はたまた、全国各地を旅して周り
綺麗な風景や美味しい物を食べて
土産話を時折聞かせに帰って来る
そんな私の人生計画は
今は喋らないでおきますけど・・・
ま、お金のかかる事ですので
『どこまでやるのか』が
大事になってきますね 
それに私の部屋にある家具、家電など
一旦部屋の中を全て空っぽにして
約一ヵ月程度の工事期間に向けて
PC環境と就寝場所を確保するのが先です
寝る場所自体は殆んど被害がない
【座敷】を一時利用すれば良いんですが
今ある家電品や什器をどうするか・・・
部屋のすぐ外に仮設ユニットを建てて
そっちに一時退避を考えていますが
一部の棚やベッドはバラさないと
部屋から出せない状況ですし
荷物の出し入れだけでも
引っ越し業者に頼むレベルですよ
インターネットの回線も
私の部屋だけに引いていたので
これも事前に移動させないと
なーんも出来なくなる 
更に私の案だとこの機会に
トイレや風呂から遠い場所にある
両親の部屋と交換した方が
生活導線も短くなり負担が減るだろう
しかし
その部屋にもネット回線はおろか
アンテナ線も来てないし
私が活動するには少し大掛かりな
設備の増設工事が必要になる・・・
この他にも部分的に数カ所補修しないと
いけない所も見つかっています
ああ、考えるだけで疲れました
まだまだ課題が出て来そうなので
また進展があれば報告したいと思います