では実際に個人的主観で湾岸タワーマンションを勝手に評点させて頂きました。
湾岸タワー勝手格付け結果。
どれも甲乙付け難くドングリの背比べとなりましたが、総合では勝どきザ・タワーが評価3.4で首位でした。交通利便性が湾岸の中では相対的に高いことと、価格が現在のマーケット及び相対的な比較感で割安感があったことです(決して筆者は割安とは思っていませんが、あくまで現況を踏まえた判断です。)
立地 : 3
交通利便性: 4
生活利便性 : 3
建物スペック : 3
価格 : 4
補正: 0
コメント: 交通利便性が湾岸では優位。価格も相対的に抑え目。
② ザ・パークハウス晴海タワーズ(総合評価: 3.1)
立地 : 3
交通利便性: 1
生活利便性: 1
建物スペック : 5
価格: 3
補正 : 南眺望 + 0.5
コメント: 建物は最高です。でも現段階では陸の孤島感が拭えず、利便性評価が低く出てしまいました。
③ DEUX TOURS(総合評価:3.3)
立地: 3
交通利便性: 3
生活利便性: 3
建物スペック: 4
価格: 1
補正: エントランス+0.5
コメント: とにかく豪華。うまく差別化出来てるのはないでしょうか。しかし価格があり得ない。
④ skyz (総合評価: 3.1)
立地: 1
交通利便性: 2
生活利便性: 3
建物スペック: 3
価格: 4
補正:眺望+0.5
コメント: 安くて眺望もいいけど、立地がね～。不動産は1に立地、2に立地ですから。。。
⑤ bayz(総合評価:2.9)
立地:1
交通利便性:2
生活利便性:3
建物スペック:3
価格:3
補正: 眺望+0.5
コメント: skyzに同じ。価格はskyzより割高感あり。