クレイフィッシュを購入
クレイフィッシュを購入。一時期社内の混乱等があったが、現在は光通信の子会社となってる。サーバー事業が中心と思っていたがインターネットメディア広告事業へ進出し、その分野の伸びが著しい。サーバー事業、物販事業は微減。インターネット広告は先行組みが何社かあるが、光通信グループとのシナジー効果が出ているということか。
ポータルサイトとしては地域密着型ポータルサイト「ｅ－まちタウン」を展開中。従来のポータルとは違い、地域限定の情報を集めていくビジネスモデルとなっている。
平成18年1月期の売上高は前期比1.9倍、経常利益予想は2.2倍。予想EPSは101,680円で前期比1.7倍。株価235万円でPER24倍と、成長率を考えると割安と感じた。
・１株＠２，３５０，０００円
クレイフィッシュ
くら寿司へ行く
くらコーポレーションの株主優待で食事をしに行く。株主となってから１年以上になるが、お店に行くのは初めて。行ったのは品川駅前店でオフィスビルの２階。２時に着いたが３組ほど待ち。これは人気があるなぁ。
テーブル席について、子供がとったのはチーズケーキ。えーっ、ケーキになんてあるんだと驚く。よく見るとフルーツやパフェなんかもある。結局子供が食べたのはチーズケーキとメロン２つ。おいおい…。店内はきれいで、食事もGood。私の好きな光りもの、しめ鯖、こはだ、いわしなどは大振りのネタで、脂ものっていてうまかった。妻は１皿１貫のネタを中心に選んでいた。
タッチパネルで注文できる、タッチで注文もおもしろかった。お皿の返却システムとともに、子供が喜んでいた。一時期、回転寿司業界のＩＴ先駆者ということで、ＴＶでずいぶん紹介されたりしていたけど、現物をみて納得。新型のタッチでポンも見てみたい。
しばらくは関東地方にも出店を続ける計画なので、その間は業績も堅調だと思う。がんばれ、くら！
アセット・インベスターズを購入
アセット・インベスターズを購入。アセット・マネジャーズの子会社で、１８年１月期の予想ＥＰＳは２８円。７２０円でＰＥＲ２５倍程度と、成長率を考えると割安と感じた。９月末に１：２の分割があることも購入の一因。
不動産ファンド運営関係の会社はどこも好調のようですが、決算短信やＩＲ資料を読んでも各社の差がいまひとつわからない（唯一理解しているのは、ダヴィンチ・アドバイザーズ が比較的自己資金による投資に積極的なことくらい）。甲乙つけられないので、少しずつ購入している。
セキュアード・キャピタル・ジャパンも良いと思ったが、６月末に１：３の分割をしたばかりなので、８月末の子株還流を待って購入したいと思う。今回も危なく分割による株式数の変化を見過ごすところだった。過去に２回もＥＰＳの計算を間違えて「これって割安！」と買ってしまったことがある。注意せねば。
・１０００株＠７１３円で購入
ＨＯＰＥα通信 vol.6
ＨＯＰＥα通信 vol.6が郵送されてきました。今月号はレジャーホテルフェア２００５特集です。レジャーホテル関係者向けのビジネスショウですが、このような展示会があるとは知りませんでした。サブタイトルは「癒し」「やすらぎ」「ときめき」”進化する”レジャーホテル。なかなかいいですね。
他にはオペレーション会社(有)コムエイの紹介と、ＨＯＰＥα２の投資先であるホテルのリニューアルについてでした。次回のＨＯＰＥα通信でリニューアル後の様子などが詳しく伝えられるそうなので、楽しみにしています。
運用レポートのほうも１～６月実績にて年間利回りは１５％程度と、投資家への優先配当８．４％は超えており、配当に関しては安全のようです。ホテルのリニューアルで５，６月は売り上げは減少しますが、その後の収益拡大効果により１年間の利回りは１８％程度を想定しているようです。どうやら安心して良さそうです。
レジャーホテルフェア２００５
http://www.sogo-unicom.co.jp/pbs/fair/lhf/2005/index.html
レオパレス２１の配当が到着
レオパレス２１の配当が到着。 ￥５４，０００＠４０００株
あわせて株主優待も同封されていた。これはグアムにあるレオパレスリゾートグアムの宿泊券と国内のレオパレスホテルの優待券（５０％割引）のセット。国内のなかでは、札幌、仙台が良さそう。
ﾎﾞ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ﾅｽｯ!!
勤務先の会社はボーナスとはいいません。ずばり、夏季一時金です。入社して１５年ほどたちますが、いまだにシブイなぁと思っています。冬のボーナスは年末一時金、月々の給料のことは賃金と呼びます。
今まではいわゆる春闘交渉で、その年の一時金係数を決めていましたが、去年から経常利益をもとにした業績関連型へ移行しました。一時金を計算する計算式はもう決まっているため、あとは会社の利益によって一時金の額も変化します。当然、決算が出ないと経常利益も確定しないため、夏・冬に暫定額を支払い、翌年の４月で調整する仕組みになってます。
一時金の額は経常利益に連動するため、すっきりした形になったという印象です。会社が儲かれば、一時金も増えるので、ベクトルも合わせやすい気がします。夏季一時金の支払日は７月１日です。使い道は、子供の写真を撮るためのデジタルカメラを買い替えることと、不動産ファンドへの投資に決めています。
2005年06月末ポートフォリオ
8848 (株)レオパレス２１
8698 マネックス・ビーンズ・ホールディングス(株)
8411 (株)みずほフィナンシャルグループ
4849 エン・ジャパン(株)
2695 (株)くらコーポレーション
4751 (株)サイバーエージェント
8437 ファイナンス・オール(株)
8907 (株)フージャースコーポレーション
4848 (株)フルキャスト
2702 日本マクドナルドホールディングス(株)
8919 (株)やすらぎ
2315 (株)ＳＪホールディングス
2318 ビービーネット(株)
3730 (株)マクロミル
2371 (株)カカクコム
8701 イー・トレード証券(株)
4755 楽天(株)
4314 (株)ダヴィンチ・アドバイザーズ
2337 アセット・マネジャーズ(株)
2410 (株)キャリアデザインセンター
8956 プレミア投資法人投資証券
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人投資証券
レジャーホテルファンド「ＨＯＰＥα３」に申し込む
ＨＯＰＥの対象はレジャーホテルであり、中古物件を取得後、リニューアルを実施し、質の高いオペレーションを行い、そこで発生する利益を配当とうして分配する仕組みになっています。当初の予定利回りは８．４％（税込み）で、２年目以降にノンリコースローンによりファンド規模を拡大し、結果として１２％（税込み）の利回りをめざしています。
私は、対象がレジャーホテルという安定した物件であること、ＲＥＩＴの４％程度の利回りに比べて高い利回りが見込めそうなことから、ＨＯＰＥα２に続いて申し込むことにしました。今回も２口ですが、以前グローバル・ファイナンシャル・サポートにお話をうかがった際には、今後もＨＯＰＥαシリーズは続くようなことを聞いており、今後も定期的に申し込んでいきたいと思っています。
HOPEαシリーズサービスサイト ホテルファンド・ドットコム
http://www.hotel-fund.com/
グローバル・ファイナンシャル・サポート株式会社
http://www.gfs-21c.com/