Kijk, het zit zo: sinds de pandemie van 2020 is thuiswerken voor velen de norm geworden. Niet alleen in de grote steden, maar ook in kleine dorpen en stadjes zoals Coevorden, Meppel en Hoogeveen. Maar wat betekent die verschuiving nou echt voor onze lokale economie en leefbaarheid? En ja, een vraag die vaak terugkomt bij ouders hier: zijn er eigenlijk wel genoeg kinderopvangplekken in die kleine dorpen, nu steeds meer mensen thuiswerken?
Impact thuiswerken op de lokale economie
Eerlijk is eerlijk, de impact van remote work kleine steden en dorpen is flink groter dan veel mensen denken. Waar vroeger vooral de Randstad de blikvanger was, zie je nu dat steeds meer mensen kiezen voor betaalbaar wonen dorp. Dat heeft natuurlijk directe gevolgen voor de huizenmarkt platteland en het lokale aanbod.
Geloof me, de huizenprijzen zijn hier in de afgelopen twee jaar met gemiddeld 20% gestegen. Dat merk je niet alleen als koper, maar ook als huurder. De invloed thuiswerkers op huizenprijzen is duidelijk: de vraag stijgt, het aanbod blijft beperkt. Starterswoningen platteland zijn hierdoor schaars, en overbieden op huizen komt steeds vaker voor.
Maar dat is niet het enige. Nieuwe bewoners brengen ook nieuwe wensen mee, zoals goede voorzieningen dorp en snel internet. Glasvezel buitengebied wordt daarom steeds vaker genoemd als noodzakelijk. Helaas zijn veel dorpen nog niet goed uitgerust. Problemen internetverbinding dorp kunnen een dealbreaker zijn voor thuiswerkers die bijvoorbeeld Zoom en Microsoft Teams nodig hebben voor hun werk.
actually,Nieuwe bedrijvigheid en verandering in het aanbod
Weet je wat grappig is? In veel dorpen zie je dat koffietentjes en lunchrooms opeens populairder worden. De lokale bakker verkoopt niet alleen brood, maar ook koffie voor €3,50 — dat was twee jaar geleden nog €2,50. En de slager die vroeger alleen vlees verkocht, biedt nu lunchmenu’s aan voor zo’n €12,50, speciaal gericht op thuiswerkers die niet steeds zelf willen koken.
Daarnaast ontstaan er nieuwe verdienmodellen. Sommige ondernemers beginnen met het verhuren van thuiswerkplekken, terwijl andere dorpen experimenteren met een businessplan co-working space in leegstaande panden. De gemeente Coevorden bijvoorbeeld geeft subsidies om oude winkels om te bouwen tot werkplekken. Dat creëert nieuwe bedrijvigheid dorpskern en trekt zelfs mensen van buiten aan.
Maar, en hier komt het: de verandering winkelaanbod gaat niet altijd zonder slag of stoot. De uitdagingen detailhandel dorp zijn reëel. Concurrentie nieuwe winkels en het aanpassen aan thuiswerkers vergt creativiteit. Lokale marketing en het aanbod aanpassen nieuwe bewoners wordt een must voor overleving.
Sociale spanningen en integratie van nieuwe bewoners
Is het je ooit opgevallen dat nieuwe bewoners uit de stad soms niet makkelijk integreren? Dat brengt sociale spanningen nieuwe bewoners met zich mee. Er is vaak een kloof tussen ‘oude’ inwoners en ‘import’. Gemeentebeleid sociale cohesie wordt daarom belangrijker dan ooit. Sommige dorpen zetten in op een welkomstpakket nieuwe inwoners en stimuleren participatie bevorderen via lokale evenementen.
Een verkeerd begrepen gentrificatie platteland kan leiden tot onrust. Mensen maken zich zorgen over het karakter van hun dorp en de toekomst lokale middenstand. Toch zijn er ook positieve effecten remote work: meer diversiteit in ondernemerschap en een beter gevuld dorpshart.
Kinderopvang: knelpunt of kans?
En dan de vraag die ik vaak hoor op de markt: zijn er genoeg kinderopvangplekken in kleine dorpen? Nou, het antwoord is genuanceerd. Door de toestroom van jonge gezinnen die uit de stad komen, neemt de vraag toe. Lokale opvang moet meegroeien, maar dat gebeurt niet overal even snel.
In sommige gemeenten zoals Emmen en Hoogeveen is het aanbod redelijk, maar in kleinere kernen blijft het krap. Dit is een serieus probleem, want zonder goede opvang wordt het voor ouders lastig om thuiswerken en zorg te combineren. Het is een kwestie van gemeentebeleid om hier prioriteit aan te geven.
Gelukkig zie je dat sommige initiatieven ontstaan waarbij ondernemers samen met de gemeente kijken naar flexibele oplossingen, zoals opvang in combinatie met co-working spaces. Ook het ‘broodfonds’ model voor freelancers wint terrein, wat helpt om de zorg en werk beter te combineren.
Gemeenten en thuiswerkers: samenwerken aan de toekomst
Hoe kunnen gemeenten profiteren van thuiswerkers zonder de dorpssamenleving te verstoren? Het begint bij luisteren naar wensen van nieuwe inwoners en het stimuleren van een goede mix van voorzieningen. Denk aan meer glasvezel, betere busverbindingen naar de trein, en ruimte voor nieuwe ondernemingen.
Ook starterswoningen platteland moeten betaalbaar blijven, zodat jongeren uit het dorp een kans krijgen om te blijven. Het is een balans tussen het aantrekken van nieuwe bewoners en het behouden van leefbaarheid voor iedereen.
Top 10 dorpen voor thuiswerken in Drenthe
Meppel – Goede voorzieningen en snelle internetverbinding Coevorden – Subsidies voor co-working spaces Hoogeveen – Veel nieuwe koffietentjes en lunchrooms Assen – Bereikbaar en veel starterswoningen Beilen – Rustige omgeving en betaalbaar wonen dorp Emmen – Groot aanbod kinderopvang en voorzieningen Diever – Kleinschalig, gezellig dorpsleven Gieten – Actieve gemeenschap en goede internetvoorziening Nieuw-Buinen – Betaalbare huizen en groeiende bedrijvigheid Vledder – Natuur en betaalbaar wonenWat kunnen we leren van deze ontwikkelingen?
De economische gevolgen thuiswerken zijn duidelijk: ze bieden kansen voor dorpen, maar ook uitdagingen. De huizenmarkt platteland verandert, lokale middenstand moet zich aanpassen, en sociale cohesie vraagt aandacht. Gemeenten die hier proactief mee omgaan, pakken een voorsprong. Denk aan het aanbieden van goede internetverbinding, het stimuleren van nieuwe bedrijvigheid en het ondersteunen van kinderopvang.
Voor wie overweegt te verhuizen uit de stad: weten waar wonen als thuiswerker écht werkt, is cruciaal. Kijk goed naar voorzieningen, internet en sociale verbinding. En laat je niet verrassen door de kosten huis kopen dorp en de concurrentie op de huizenmarkt.
Tot slot, een tip van de markt: ga in coevordernieuws.nl gesprek met je gemeente, onderneem samen met lokale ondernemers en wees bereid om het dorp samen te laten groeien. Zo blijft het dorp niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een plek met toekomst.