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20代でもアパートオーナーになれる驚異の不動産投資法【20代不動産投資法】 20代でもアパートオーナーになれる驚異の不動産投資法【20代不動産投資法】



今日、仕事から家に戻ると

管理会社さんから一通の手紙が。



「あれっ?なんかあったっけかな?」



と思って封筒を開けてみると

先月、間違えていた家賃表の修正バージョンが。



それまでは空いている部屋の記載がされておらず

なんとなく満室感いっぱいの家賃表だったんで、

ちゃんと



「空室も載せといて」



とM尾くんに頼んでおいたんですが





M尾くん、ちゃんと出来てます(^0^)/




そうそうこれが欲しかったんです♪





えー、でもM尾くんにこの書類を頼んだのが

先月です(笑)



ちなみに先週に頼んだ建物の

写真はまだ届いてません。




こういうんじゃちゃんと空室の募集とか

してもらえてるのか心配になっちゃいますよね。



ちなみに先週お会いしたコンサルの先生は


「おそらく自ら動いての募集はしていません!」



と断言してました。




M尾くん、頑張らないともう知らないよホントに。



20代でもアパートオーナーになれる驚異の不動産投資法【20代不動産投資法】




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ついに来ました。


その封筒。



差出人は


「福岡県」。



そんな友達知りません(笑)


そうなんです。今年の3月に購入した一棟マンションの


「物件取得税」です。


一億五千万で購入したこの物件。


さて取得税はいくらなんでしょうか。




ビリッ




ビリビリビリッ



( ̄□ ̄;)!!



Σ( ̄□ ̄;)あせるあせる



(T_T)/~チーン。



高い。


高すぐるっ!


えー、1.5億の物件の取得税は



191万円!




私は貝になりたい。



なんちて。



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知識という名の武器を身につけて

融資をあやつろう!!



昨日のコンサルティング・・・・・・


実に4時間にも及ぶロングコンサルティング。



そして感想は・・・





時間短かっ!!!!





すごい濃密な時間を過ごさせてもらいました。




まず僕の物件戦略、


基本的にOKとのこと。



コンサル先生の前じゃクールに


「あ、本当ですか。ありがとうございます。」 




なんて言ってたけど


心の中じゃ


「でしょ!でしょ!」


なんて大ハシャギ(笑)




だって自分が信じて


方針立てて進んできた路線が


プロの目から見てOKもらったんだもーん。


そりゃうれしいッスわー。




で、空室対策もコンサル。



現在8室の空室に悩んでますが


たーくさん教えてもらっちゃいました。



すぐ出来そうなものは


コンサル先生と別れてから


早速M尾くんに電話で指示。




せっかく教えてもらっても


グズグズして実践しないんじゃ


意味ないですからね。




普段は人前じゃカッコつけて


メモなんて取らないんですけど


昨日は別!



忘れないように必死でメモっちゃいました。





あとウラ技的な銀行と


仲良くする方法やその他モロモロ。




いやータメになったねー


タメになったよー




みなさんも一回受けてみると


おもしろいですよ♪







そして融資はこれで勉強。

レバレッジが基本の不動産投資。

わかんないじゃすまされませんよ。

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