今日は気分的にハードな仕事を終えて、帰宅して、先ほどパソコンで先月末に入札した宇都宮地裁の結果を確認した。実はここのところ入札に参加はしているのだが落札はしていなかった。今回は住宅ではないので落札を期待していなかったが何故か参加人数4人で落札者になっているようだ。実は今日は本業のほうの問題で精神的に良い日ではないのであまり喜んではいない。住宅ではないので募集の仕方を調べなけれならないし入居者の問題もある。さらに落札予定ではなかったので再来週改札予定の龍ケ崎地裁の物件がもし落札していれば資金繰りが大変になる。数百万円の融資を銀行にお願いしなければいけないだろう。とりあえず今年の競売参加は終了だ。あとは来年の募集時期までにリフォームと募集計画をかんがえなければ。
昨日は、午前中、新宿のオフィスで仕事をしたあと、昼食後に思い立って八街駅に行きました。理由は昨日空いた東金の戸建の募集をお願いするためです。駅前に目立ちそうな不動産会社があったのですぐに入ってお願いしました。合鍵は数日前に作って車に置いてあり、いつでもお願いできる状態にしてありましたので合鍵を渡し内部の確認をしてもらうことにしました。ついでに富里の物件についても相談に乗ってもらいました。今年は競売の落札価格が高いので買えない可能性があるので保有物件の賃貸に力を入れようと思います。時間があったら伊勢崎に行き。こちらの方のアパート営業にも力を入れたいと思います。
今日先日退去した東金市の貸家を見てきました。実は内部を見るのは初めてです。建物の状況は外の塗装が多少問題ありますが居住には問題ないレベルだろうと思います。中はコンロの交換が必要ですが3DKでトイレが二つありバスも問題ありませんでした。退去のときに一応綺麗にはしていったようでコンロ交換等ですぐに募集できそうです。場所的には辺鄙なところなのではどこの不動産会社に依頼するかが問題です。同時に富里も募集したいのですがこちらは多分井戸設備を取り替える必要があると思います。後日依頼先をさがさなければなりません。
