40代ゆるーく投資、配当100万円を目指して

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15Apr
- クリーニング代
  備忘録です・ワンピース 1309円・ロングカーディガン 913円・コート 1722円・ダウンコート 2530円
- 還ってきた税金
  24万8844円初の確定申告だったので、手続きがうまくいっているかドキドキで無事確定して嬉しいです『東京でマンション購入⑤住宅ローン控除』初めての確定申告！住宅ローン控除を拡大するべく、省エネ性能証明を取り、「省エネ基準適合住宅」となりました。2013年以降築のマンションは取れる率が高いらし…ameblo.jp住宅ローンに関するブログを見てると「住宅ローン控除で還ってきた分で、固定資産税を納める」という記載を見かけます
11Apr
- 第11週（4/6-4/10)前週比+3,801円、日経56,924円、買あり
  上げた週でしたがお買い物多数【買】・日経指数ETF・マイクロソフト・任天堂初の米国株です。先週ゴールドも買っています。今年の目標が日本個別以外もやってみる、だったので目標達成ですS&P、世界株連動も少し投資信託で持っていて、思っていたこと円安で評価額が上がっているのか、わかりづらいドル建て資産はドルで投資したい今回ゴールドと米国株を買ってみて、思ったこと1㌦160円のとき買って大丈夫なのか米国・米国企業の成長・優位性は間違いないので、S&P・米国株への投資は間違いないんでしょうけれどせめて1㌦130円くらいであるべきと信じているんですよね円がその水準に戻ると、米国資産は2割減ドル建てのまま運用し続ければ、あまり意味はないんでしょうが（円建て評価の出るのが微妙なんですよね）もやもやしながら米国株を買ってみた理由本当は、米国株を買うなら、Exxonと決めていたんですよねいやぁ、なんで買っておかなかったんだとやらない後悔より、やった後悔というわけで、マイクロソフトを買ってみました結局ホルムズ海峡は通行できるようにならなそうですし、来週は調整しそうですね下がったら日経指数は増やしてみようと思います
06Apr
- 持ち株会の成果2025年度
  転職したので、去年から始めてみました、持ち株会・月1万円・賞与1万円年間14万円の投資初めて持ち株会マイページを開いてみたら＋7万円に！積み立ての威力！？もあるんでしょうが、会社補助が1割14万円（原資）＋1.4万円（補助）＋配当＋含み益＝21万円となったみたいですPER見ると、明らかに買われ過ぎなので、こんなにいいのは今だけなのかもしれませんが補助があるのと、積み立て＆配当自動投資のシステムはいいので、退職までほったらかしておくことにベア分1割を増やしてみることにしました・月1.2万円・賞与2万円18.4万円、補助入れると、20.24万円毎年、供出金額改定のこの時期に投資成績の確認をしていきたいです。
05Apr
- 第10週（3/30-3/31)前週比△149円、日経53,123円、売買あり
  権利落ち明け＆トランプ演説により月火は大きく下げ【買】・ゴールド・積水ハウスリート【売】・コマツ買った日に上がっていたので企業DCで、日本株と海外株をイラン戦争も終結の兆しがでてきましたね月曜以降は上げていきそうですね
29Mar
- センスは1日してならず、インテリア探求
  インテリア探求中です『東京でマンション購入③インテアリアのほうが大変だった』おひとりさまで生きているのですが、ファミリータイプのマンションを買い、リフォーム120万円。120万円は私にとってはもちろん大金で、マンションに次いで大き…ameblo.jpよかった本Amazon.co.jp: 行正り香のインテリア心地よく暮らすためのルールとアイデア (講談社の実用BOOK) : 行正り香: 本行正り香（ゆきまさ・りか）さん10代の頃にアメリカに留学していて、アメリカ的なセンスが身についている方お部屋は庶民が真似できる感じではないものの、どうやってまとまりのある空間、自分の好きな空間を作るかが書かれていて、すごく勉強になったのでメモ欧米のインテリアは「スタイル」がある日本人は引っ越しのときにすべてを揃えてしまう傾向ありインテリアはファッションと同じで「トータルで考える」どんな家に住みたいか、どんなスタイルが好きかを考える映画でもいいし、アーミッシュモダン、北欧クラシック、北欧モダン、カントリー等、自分が目指したいスタイルを決めてもいいそれぞれのスタイルにはシンボリックなものが使われているその特徴的な家具の雰囲気を探し出して、うまく取り入れると、実現しやすいセンスは１日にしてならず素敵だと思うインテリアがあればそれを真似してみる似たようなテイストから始めて、徐々に近づけていくまとまりのある空間を作るには材質から色を揃える、統一感を意識し続けるとまとまりのある空間に色真っ白よりはアイボリー、濃い色よりは淡い色白も200色、ピンクがかったアイボリー、黄色がかかったアイボリーなどメキシコやキューバのようなカラフルな印象を出したいということもあるかもしれないが、日本の狭い空間では、淡い色が良いコスト安く雰囲気を良くする壁テクニックビニールクロスの壁紙に、水性塗料を塗る自分で塗る前に、レストランやお店で好きな壁を見つけ、真似をするとよい床の色と素材家具のイメージを固めてから選ぶ床や壁は濃い色を選べば狭く見える、淡い色を選べば広く感じる床は淡いベージュや薄いグレー等がよいアクセントカラー欧米人にとっては「アクセントカラー」（orキーカラー）は重要その色で小物を揃えていく窓枠テクニックアルミは微妙水性塗料で白に塗ると、垢抜けるライティングムードが出せる壁のスポットライトで絵を照らせば、絵を照らしながら、雰囲気を出せる日本人は天井ひとつの照明で部屋を隅々までに照らすことが目的欧米では使う目的・欲しい雰囲気によって明るさを調整する光をインテリアとして捉える
28Mar
- 第9週（3/23-3/27)前週比+1円、日経53,373円、売買あり
  先週木金と米国が下げていたので、月曜に下がるだろうと思い、指値を入れていたら思った以上に刺さり300万円火水で買った分はほぼ売りましたが、売り時は水木でしたね 2026年3月27日 53,373.07 2026年3月26日 53,603.65 2026年3月25日 53,749.62 2026年3月24日 52,252.28 2026年3月23日 51,515.49 2026年3月19日 53,372.53 2026年3月18日 55,239.40 2026年3月17日 53,700.39 2026年3月16日 53,751.15 2026年3月13日 53,819.61 2026年3月12日 54,452.96 2026年3月11日 55,025.37 2026年3月10日 54,248.39 2026年3月9日 52,728.72 2026年3月6日 55,620.84 2026年3月5日 55,278.06 2026年3月4日 54,245.54 2026年3月3日 56,279.05 2026年3月2日 58,057.24 2026年2月27日 58,850.27 来週は、権利明け、月火ともに下がると想定何をどう入れるか考えよう
25Mar
- 3/25 前日比+1,497円、日経53,749円、売あり
  昨日上がらなかったと思いきや、今日上げました一昨日300万円買ったうちの170万円が成約、約8万円強【一昨日買→昨日売→→本日売】・鹿島　　　→→売・コマツ→売・SMBC　　→→売・日揮→売2日で約12万円3月権利末まで上がっていくんでしょうか
24Mar
- 3/24 前日比736円、日経52,252円　売あり
  昨日300万円買ったうちの80万円が成約、約4万円弱【昨日買→本日売】・鹿島・コマツ→売・SMBC・日揮→売日経1000円くらい戻すと思っていたのですが736円のうち、東京海上、東京エレクトロンが133円押し上げ
23Mar
- 3/23 前日比△1,857円、日経51,515円　買あり
  週末に指値を入れておたら、ざくざくと刺さりました。500万円中、300万円くらい成約【買】・鹿島・コマツ・SMBC・日揮【買い逃したもの】・大和証券・野村証券・リクシル・日鉄明日売ってみます
20Mar
- 2026年3月無印良品週間購入品
  布団カバーを買い換えシンクバスケット、トレーは個人的にヒット商品合計　12,489円
- 第8週（3/16-3/19)前週比△447円、日経53,372円、買あり
  【買】・住林・富士フィルム水・木と大きく動きましたねここで売って買い戻せると（イラン戦争第三週目） 2026年3月19日 53,372.53 2026年3月18日 55,239.40 2026年3月17日 53,700.39 2026年3月16日 53,751.15 2026年3月13日　53,819.61江守さんに勝ちも負けも、自分の想定したシナリオも、しっかり振り返れ感情も含めて、とあったので整理私的に3月6日には、イラン戦争は長期化確定でしたが、切れなかったものも多数元々売却候補だった銘柄はあさっり売ったのですが、戦争3週目で上昇この金額は振り返りたくないです、江守さん（イラン戦争第一週目） 2026年3月6日 55,620.84 2026年3月5日 55,278.06 2026年3月4日 54,245.54 2026年3月3日 56,279.05 2026年3月2日 58,057.24 でも思えば、ホルムズ海峡封鎖が行われた3/2時点で売るべきでしたね3/2-3/4仕事が忙しいのも影響（イラン戦争第二週目） 2026年3月13日 53,819.61 2026年3月12日 54,452.96 2026年3月11日 55,025.37 2026年3月10日 54,248.39 2026年3月9日 52,728.72 たらればですが3/2に売って、3/9に買い戻してたら金曜祝日の日本米国株価が下げてたら、月曜は結構下げそうですね3月権利最終週なので、買い付けていきたいです
16Mar
- 江守哲さんから学ぶ投資家としての10大原則
  江守哲さんのチャンネルを見ています備忘録を兼ねて整理①自分の投資スタイルを言語化する②マクロ経済への理解　・歴史とサイクルをマクロ視点で学ぶ　・歴史は繰り返すため、過去を知っているか知っていないかで大きな違いがでる　・景気サイクル「回復・拡大・後退・停滞」どのフェーズなのかを把握することで、株式投資をするべき時期なのかどうかの判断材料となる。　・金融政策への理解→中央銀行と同じことをしていれば、大きく外れることはない③個別株をするなら決算への深堀り（江守さんは個別株でなくともとおっしゃっていましたが）④失敗の記録 →すべての取引記録を付けて、勝ち負けの分析をしっかり行う　　・すべての取引に対して、徹底した言語化（取引記録）　　・エントリーの根拠、シナリオの想定、感情の動き、結果の分析（分析の正しさ、運の要素がどの程度絡んだか）⑤リスク管理最優先　→次の投資資金を確保⑥シーズナリティーとフローを理解する　→②に近いですね。⑦長期複利を味方にする　→72の法則、焦ってはいけない⑧情報の質を上げる　→SNS見ても意味ないよ、一次情報を重要視する（②③の理解力がないと一時情報を⑨投資はメンタル（恐怖と欲望のコントロール）⑩定期的に投資戦力の棚卸をする　→投資対象の見直し、自分の勝ち負けパターンの見直し　・ポートフォリオの見直し（銘柄を多くすればいいものではなく、市場動向に対して違う動きをする銘柄に投資できているかどうか）大きくは、勉強、記録＆振り返り、メンタル＆方針立案に分けられますね。マクロ・シーズナリティー・フローを理解して、価格を見ずに、システマテックに方針に基づいて投資できるのがベスト今年は仕事の余裕を作って、勉強部分に時間を割けるようにしていきたいです。
15Mar
- 第8週（3/9-3/13)前週比△1,801円、日経53,819円、売あり
  イラン戦争、このまま長期化していくのでしょうか（売）・三井化学三井化学は先週売るべきリストに真っ先に入れたのですが、判断が遅くなりました。エチレン減産は想定できていましたが、好きな銘柄だったので判断が遅くなりました。配当重視しているので、3月末権利を前に手放す判断が辛く、、、
- 東京でマンション購入⑥価格動向
  東京マンション大高騰の中、1馬力でマンションを購入しました『東京でマンション購入①物件と決断理由』東京と言っても、隣の県へは2駅。ギリギリ23区。それでも今や東京のマンションはお高いがんばりました。いや、これからローンがんばりますちなみに探した条件と実際…ameblo.jp隣の県へは2駅のギリギリ東京とはいえ、東京の某オフィス街に1本で行けるため、このオフィス街勤務者なら便利なロケーション私の部屋は、眺望いい上階＆角部屋なので、同じマンションの中でも条件がいいほうですもちろん、その分過去成約よりも高めでしたちなみに同時期に別の階が売り出されていたのですが、そこよりも＋350万円高かったです前々から狙っていた物件で、別の階では眺望が全然なのがわかっており、50万ｘ階数＝250万円（新築はだいたいこれくらい違うので）角部屋代＝100万円（この相場がよくわかりませんでしたが）と自分を納得させて買いました最近相次いで中古売り出しがありました私の購入価格から＋150万円売出価格を見たときは、お、私が相場を上げてしまった？？と思ったものです売れるのかなーと心配していたらまさかの瞬殺そういえば、ロビーにご夫婦と営業マンいたなーもしかしてあれ？そして今別の物件が＋500万円
08Mar
- 東京でマンション購入⑤住宅ローン控除
  初めての確定申告！住宅ローン控除を拡大するべく、省エネ性能証明を取り、「省エネ基準適合住宅」となりました。2013年以降築のマンションは取れる率が高いらしいです。費用は10万円ちょっと。住宅ローン控除は10年で70万円違うので、3年目から元が取れますトータルの住宅ローン控除は10年で210万円。次年度になると住宅ローン控除のルールがおひとりさまには厳しく改定13年・182万円1年の差で28万円得をしました子育て世代・若年世代だと2026年購入のほうが得で、13年・273万円夫婦ペアローンだと、273万円ｘ２人=546万円（13年後の残額がいくらか次第ですが）省エネ性能証明取っていないと、「一般住宅」で子育て世代・若年世代、それ以外で13年・182万円91万円の差。中古だと、「認定住宅」「ZEH水準」を取るのは不可能らしく、「省エネ基準適合住宅」まで。新築で「認定住宅」子育て・若年世代は13年・455万円（ローン残高5000万円）新築で「ZEH水準」子育て・若年世代は13年・409万円（ローン残高4500万円）ペアローンなら倍。夫婦で満額使うなら、1.4億円くらいの新築物件ですかね
- 第7週（3/2-3/6)前週比△3,230円、日経55,620円、売買あり
  イラン戦争勃発。早く終結することを祈っています。（売）・商船三井・信越化学・北海道電力（買）・東京電力
28Feb
- 第7週（2/24-2/27)前週比+2,025円、日経58,850円、売買あり
  今週も日経最高値更新JUST KEEP BUYINGが正解でしょうか（売）商船三井（買）住友林業2月末権利で、大和リートを考えてみましたが、指値が刺さらず…任天堂、迷っていたら上がっちゃいましたね。買わない理由が価格なら買え（お買い物の格言）
25Feb
- 東京でマンション購入④引っ越しも大変だった
  ・モノを捨てるのはスポーツ・捨てることは自分の愚かさと向き合う行為ですミニマリストしぶさんのお言葉です。前の賃貸に７年9ヶ月住んでいました久しぶりの引っ越しも大変でした2-3年に1回引っ越したほうが片付くんじゃ全部のもの出して掃除されるし、ものを捨てるタイミングにもなるし【東京都の粗大ゴミ券で捨てたゴミ】・デスク用椅子・デスク下ラグ・テレビ台・パーテーション・キッチン用台・キッチン用シェルフ・水切り籠・洗濯籠・収納籠・衣装ケース（無印１）・IKEAケース（大２、小4）・玄関マット→引っ越しに伴い、買い替えなのでよし　キッチンマット・トイレマットは止めてましたが、玄関マットは引っ越しでやめ　バスマットも珪藻土に。替えのバスマットを持たなくていい【定期的に捨てていたもの】・服、本、靴→服、本、靴は、クローゼットに入る分しか持たないように。　というか、新しいものを買ったら、捨てないと入らないから【手つかずになっていたもの】・書類→紙出力して持ってしまう・食器、キッチン用品・クローゼット上段奥、キッチン台下のモノは入れたときのまま放置デスク下の書類入れ、キッチン、洗面所、寝室のカラーボックスの収納が適当になっていて、不用品が多かったですねキッチンは収納を見直せば、上手に使えたはず、と引っ越してみて反省点キッチン台、下はほとんど使っていなかったんですよね。キッチンの備え付け引き出しも、上手く使えず、開（ひら）かずの扉が発生キッチンのオープンシェルとの収納を見直せば、もっと部屋が広く使えたかもしれません今回の引っ越し経験を活かして、モノを増やさない生活をしていきたいです
23Feb
- 東京でマンション購入③インテアリアのほうが大変だった
  おひとりさまで生きているのですが、ファミリータイプのマンションを買い、リフォーム120万円。120万円は私にとってはもちろん大金で、マンションに次いで大きなお買い物でした『東京でマンション購入①物件と決断理由』東京と言っても、隣の県へは2駅。ギリギリ23区。それでも今や東京のマンションはお高いがんばりました。いや、これからローンがんばりますちなみに探した条件と実際…ameblo.jp『東京でマンション購入②リフォームのほうが大変だった』おひとりさまで生きている私ですが、ファミリータイプのマンションを買いました『東京でマンション購入①物件と決断理由』東京と言っても、隣の県へは2駅。ギリギ…ameblo.jpちなみにリフォーム費用は、リビングの間取り変更、クロス貼り換え、電気移設・増設、エコカラットで、すべて内装費なんです内装こだわったわけです（私にとっては大金という意味で）窓回りも、バルコニー側はドレープ、腰高窓はハニカムスクリーン（レース・遮光）、こだわりました。そして、もちろん家具にもこだわりました。ソファ・テレビボード選びのため、何軒もインテリアショップ回りました。それでようやく決定したんですけれどテレビボード、色、浮いてしまったーーーー（テレビボードの右端が白いのは不良品ということで、メーカーで交換してくれるそうです）かなりオレンジ味が強いのですが、オークなんです。ソファの脚のような（ホワイト寄りの）オークであれば、壁と馴染んだと思うのですが今回、マンションが決まってから、散々、インテリアのYouTubeを見たり、雑誌やネットを見まくったのですが。その中で知った方法。どういう家具を置きたいかを考えた上で、内装を決めていく方法。だいたい、内装を決めてから、家具を考えるので、家具の予算が少なくなってしまうのだそうです。でも現実。住みたいと思う部屋を予算内で探した上で、その間取りに合わせて、内装・家具を決めるしかなーい家具だって、置いてみないとわかんない。個別デザイン・素材で、欲しい欲しくないが出てしまって、色が合えばOKというわけでもない。デザインよくても、色が無いこともある。テレビボード、デザインは気に入っています。まあでも、ソファの色とは合っていますかね。あとは、テレビボードの前に、サウンドバーを置いて、黒を多くする色を馴染ませる方法がないか模索してみます。テレビボードも我が家に来てくれた子、末永く付き合っていきたいです

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