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兼業主婦大家クロのブログへようこそ!

仕事の話や、中学生のADHD&自閉スペクトラム症 

息子との日常を綴っています立ち上がる 

学校生活に慣れてきたのか最近は

本人、少し落ち着いています(当社比)

 

 

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 今年始めて、物件を見に行きました。


今まで現金買いをしていたけど、顧問税理士が小さめ(資金的に)の物件でも融資してくれそうな信金さんを紹介してくれたので、色々資料を取り寄せてます。

今年は融資を利用してぜひとも買い進めたいのです。てか1棟欲しい!

1棟アパート購入&去年より10kg痩せるが今年の目標です🔥

因みにマンジャロの効果であと3kgで体重は達成です。でも安易には勧めませんよ。

 

Xとか見てると大家界隈アカウントは、わけわからん規模の話してる人も多くて。

5億借り入れで3億返済ですみたいな規模はまだ雲の上の世界。

今年も地道にやっていきますよ。大家の会が近くでないかなと思ってるけど、なかなか見つからないんだよね🥲

とにもかくにも動くしかないということで、新年1発目の物件視察。

取り急ぎ車出せる日には、担当者と時間帯合わなかったので場所のみ見に行ってきたけどまあまあ住みやすそうなエリアで。

まあちょっと…まあ…古いけど!
古い物件のひび割れと配管
ヒビあり。

ただこんなんでも住むには人気のエリアと言うか、売値はまあまあ高いエリアなので、融資審査出してみようかなと思います。

というか、今年は融資を使うと決めて銀行周りとかしていたら、過去に資料取り寄せした会社から都市部の駅近物件出ましたとかタイミングよく連絡が来出した。
よい物件に巡り会えますように!
今年も頑張ります🙏


古い物件内覧後はたまに肩が重くなります…
そしたら一応浄める。粗塩を風呂に入れて入浴しますよ。

 

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