表題部所有者
一筆の土地または一個の建物ごとに作成される
登記記録において、まだ所有権の保存がされていない時点で、
表題部に所有者として表示されている者のこと。
なるほど。
これを書いたのにはわけがある。
私は、表題部は土地の表札のようなもので
甲区に所有者記載があると思っていたんだ。
それなのに、1ページ目、一題目から・・・わかりませーん。
問題。
表題部に共有者の一人として記載されているＡは
自己の持分のみ所有権の保存登記を申請することができる。
○！
ハズレ！正答は×。 
って思いましたけど、読み解けば、そういうことかって感じです。所有権保存登記は
所有権の登記のない不動産において
甲区欄がないものについて、
初めてされる所有権の登記。
所有権は甲区に記載されるわけだから
二人で共有する物件について
単独記載であれば、その人だけの不動産と
読めてしまうではないか。
なので、1人での所有権保存登記はできない・・・って理解でいいのかな。
所有者は甲区へまとめて記載。
お上都合で、間違えないし、キレイだし、ってことなのかもなあ。
だれか・・・間違っていたら、
指摘して！オネガイ！。
条文では
74条1項1号前段
所有権保存登記
登記記録の甲区欄が初めて発生