ピーターパン旅行記

ピーターパン旅行記

~普通の旅好きな野郎が投資に出会い、勉強を繰り返し、誰でも明日から実践出来そうなネタを旅ネタとともに綴るブログ~

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ご無沙汰してます。




タイに投資視察、過去の投資案件の確認、業者提案などなど・・・・

弾丸で行なってきました。




これも好きな国に、好きな事をしに、将来、もっと好きな事をしたいと願うので、

眠気も疲労も無く、日常に戻ってます<笑>・・・・普通の日常は嫌ですが。





帰国したら、

北朝鮮が核実験・・・・オイオイ!!



三浦マイルドが詐欺ネタでR1?優勝・・・・オイオイ!!





マイルドは別にして<笑>、

戦争?何かになったら、隣のスモッグだらけの国がまた意味不明な事を言い出したら・・・・。

怖いです。






日本人として、日本が好きですので、日本国を捨てる事は無いですが、

もう1つくらい、自分の、家族の、ビーグル<箱>を持ってても良いです。





良いと言うより、必要ですね。





日本人位です・・・グローバルなんて言ってるの!





もう、死語と僕は思います。






日本と、好きな国・仕事の国・趣味の国を持ち、

資産も振り分けて生きる。





こんな時代が、もう来ています。






普通に日本で生活して、マイホームをローンで買って、子供を自分の地元で育てて・・・




否定はしませんし、現実、既にそうされている方もいると思います。






ですので、

以前、申し上げた、<好きな事で投資>を早く見つけて下さい!!




好きな事なら、飲める込めるハズです。

勉強も、おもいっきりするハズです。

そうすれば、それに節約したお金を向ける。





まずは、これを実践して下さい。




FXは難しいそう、株は分からない、不動産は情報・お金が無い、先物は意味不明・・・

このような事を、まだ言っている方は、投資には向いてません。





努力して=節約、勉強して=投資判断を磨き、実践して・・・繰り返しです。

最初は!!





まず、一歩から。







こんばんわ。




今までは、

投資の考え方というか、皆様にも実践頂けそうな事柄を書いてきた。

まだまだあるが・・・。




投資に興味がある方は明日からまず、

支出を抑え、通帳を3つ用意!!




通帳3つ???





給料が入る

そこから中長期貯金<将来の家や車などに使うと決めた>口座に入金

また、給料口座から短期貯金<50万円たまれば、株に・FXにと投資にと決めた>口座に入金

給料口座の残ったお金が皆様の実質給料<家賃・光熱費・食費すべて>。

残金を超えてつかえば、あなたは赤字、残れば始めて嗜好品等で自分にご褒美





ただコレを続けて!!




ええ~。

と、聞こえて来そうですが、





既に、種銭をお持ちの投資家の方には関係無い、そんなの当たり前と言われそうですが、

実は、簡単な事が出来てない人が多い!!




まずは、種銭を作る。

自分のお金の管理が出来ない人は、最終的には投資には向いてません!






前回軽くブログした、身の丈も知らず、廻りに流され、投資して、チーン・・・。

ホント多い。






じゃぁ

投資対象をどう決めるのか。




自分の好きな物をまず考えてみては?




例えば、

旅が好き→飛行機が好きだから→ボーイング787が渋い→ボーイングを作っていえる会社って?

と言う具合に興味を持ち、自身で調べ、まずは興味を持つ事。




また、

香港映画が好き→インファナルフェアが好き→よし香港に言ってみよう→この狭いとこに不動産が一杯→一体いくら?



こんな感じから、経済にまず興味を持つ事。




そこから、

会社=株は自分に合って無い、でもこの会社の製品は好き、製品の先物は無いかな?

とか推し進めて、自分の性に合う、調べてて楽しくなる投資対象をまず探しましょう。





僕は、職業上、性格上不動産が好き。

好きと言うより、衣食住ですよね。




食がなければ人は生きていけない→よし先物だぁ→自分の性に合わない、自分の脳みそでは・・・断念

これからは分かりませんが<笑>





次に、住。衣は極論ユニ●ロ・しまむ●が、デート服でも・・・僕は嫌ですが<笑>

住は食の次に必ず必要であり、僕はデザイン性のある、家具や空間が好き。




それだけで、不動産の勉強はスムーズ。




3ヶ月以内に、支出を減らす習慣を付け、種銭を増やし、投資対象を見つけて下さい!!






明けましておめでとうどざいます。

お久し振りです。





年末弾丸で『マレーシアクアラルンプールに行ってきました』

年始は、家でイロモネア見て、楽しんごに懐かしいってなって、寿司ざんまいで寿司食べて・・・

まさに、グータラ三昧。





マレーシアですが・・・

当然、不動産の視察・街検分・ビジネスチャンス模索などなど





自分自身もともと海外旅行が好きで年に3回は、バックパックしてる。

最近は、その趣味に、実業の不動産を絡めながらの旅をしてる・・・これがなかなかGOOD!



もし不動産に興味が無い人でも、是非、旅行プラス不動産視察を取り入れて!




なぜなら、知らない土地が大まかに解る!!これです。

人種・街並み・勢い・土地柄などなど。






さてさて、

最近、海外不動産がブーム?なっている。




一部の、ネットマーケティング集団や自己利益追求型偽物海外不動産屋に乗せられ・・・

かなりの失敗話を聞く。




まず!!

僕は日本で不動産免許を持ち、不動産コンサルの資格を持つ不動産マン。



しかし、海外不動産ブーム屋さんは・・・ネット戦略等が上手いだけ。

もともと不動産の知識は無い・・・。





そこで、おさらいも含めて。

くどいが、投資の心得と言うことで。




1、人に乗せられない。

1、自分の気持ちに左右されない。

1、納得してないなら手を出さない

1、しっかり知識を有しておく

1、身の丈を知る




この5つを、本当に日本の投資家には理解・実践して欲しい。





僕も、クアラルンプールの不動産購入を現時点で打診中だが、

自分なりの理論・ライフデザイン・キャッシュ効率を考えての事だ。




えっ?

マレーシアは、ジョホールバルでしょ!!って



確かに、今すごい『ブーム』です。



今後10年後・20年後が楽しみな土地であるのは言うまでもないが、

現時点の僕の理論からは手を出せない。





そぉ!!

これを皆様にも感じて欲しい。



ダメと言っているのでは無い!




人に相談や、良きパートナー云々は前回述べたが、

最後には、自分なりの投資判断を是非持って、ブームとかに流されず。




常に取捨選択しながら、自分・家族・仲間の為に・・・。





次回は、

海外不動産について話をしてみよう。