今週のチラシ

時代遅れのアナログ不動産業者

グランデさんは

今でも紙のチラシが大好きです。

って話はどうでも良いと思いますが

今週のチラシです。

三連休は現地でお会いしましょう！

※行ったらスタッフがいなかった場合は

　お手数ですがお電話下さい。

【湖北便り】有名なデカ盛り店紹介 少し遠征・布佐 車で10分 ㈱グランデ

今回は湖北から車で10分移動した

リバーサイドさんでランチをした記事です

大食い系YouTuberさんの動画でもお馴染みのお店です♪

私は、しのけんさんの動画で知りました。

量も味もGOODで金額もリーズナブル、我孫子エリアで食事する場合は是非候補に入れたい場所です。

ついでに当社オープンハウス開催中の我孫子市中峠第17へ寄って頂けるととても嬉しいです！

【住所】

〒270-1101

千葉県我孫子市布佐3804-2

【紹介動画】

【リバーサイド　メニューなど】　R6.9.13時点

【おまけ　リバーサイド　自販機ラインナップ】

新現場リリース

ハートフルタウン野田市中根４期

東武野田線「野田市」駅徒歩１１分

一番の売りは

ライフインフォメーション

とにかく近隣が施設が多彩です！

ボクが言うと嘘臭いでしょうから

googleバーに「野田市中根218-94付近」

を打って頂いて地図にて近隣を御確認下さい！

一応コメントするなら

観覧車は近いです！

各現場終了情報

松戸市馬橋２３期　全１棟
柏市豊四季Ⅺ　全１８棟

完売致しました！

多くのお問い合わせ御来場ありがとうございました。

家の探し方

不動産屋さんになって３２年

「家の探し方」って難しいですよね

ボクもそう思います。

正直、ちゃんとした定義がある人って

ベテラン営業でも何人いるんだろう

ってな話しです。

これはあくまでボクの経験上一つの定義ですので

悩まれているお客様がいらっしゃいましたら

少し参考にでもして頂ければ幸いです。

まず最初に最高と言う家探し（土地含む）とはなんでしょうか？

ボクはと言うか、お客様を見てきた感じでは多分ですが

予算は上限無く

土地を「好きな場所で好きな大きさで買い」

その後

建物を「好きなメーカーで予算関係なく建てる」

が近い答えだと思います。

し

か

し

実はコレでも結果は最高にならないケースが多いです。

それを最高にするには

土地を「好きな場所で好きな大きさで買い」

その後

自分の理想に近いモノを作れそうな設計士を探し図面を作成

その設計士に図面の家を

一番正確に作れるメーカーを選定してもらい発注する！

これが今現在３２年やってきたボクの最高に一番近い答えです。

しかし。。。。。予算が

そうなんです、ほとんどの方は予算があるんですよね

だから土地を探して注文しても

建て売りを探して買っても

なかなか最高には届かないのがリアルです。

難しいですが、多少のヒントを！

では建て売りとはなんでしょうか？

簡単に言うと

交通などのいわゆる「条件」から

家を探していき、見てそれが

希望とどの位相違あるかを確かめていき

決めていく家（探し方）です。

では注文はどうでしょう？

まず建物を決めていき、その建物込みで

予算内に納める土地を探して

決めていく家（探し方）です。

つまり建て売りは探し方の性質上

比較的、条件は叶いやすいです！

が建物は決まっているので、

そこには比較的妥協が必要です。

逆に注文は

家は比較的思い通りになりやすいですが

土地はしわ寄せが行きやすいので

比較的条件面に妥協が必要です。

まとめると

予算に制限が無いなら土地も建物も

と考えるなら上記の最高ルートを！

予算がある場合

まず多少は割り切りが必要な事は念頭に置いて

土地の交通・エリア・設備関係・まとまって入れるなどなど

妥協出来ない場合は、建物を妥協しても建て売りを

建物のメーカー・作り・構造工法・間取・色柄などなど

妥協出来ない場合は、土地を妥協しても注文を

この様な感じが

比較的ですが、今まで購入頂いたお客様に納得して頂いている

かたちと感じています。

とにかく優先順位を考えて相談して、自分（家族）の本当の答え

を見つける事が大事です。