こんにちは。
先週は親しくさせて頂いてる方々にお会いしに北の都"札幌"へ行ってきました。
巨大なビル群が建ち並ぶとても都会なところです。
当然街の市場調査も行ってきましたが、
一つ大きな違いを発見‼︎‼︎
あれっ？この街並みの割に…
以外に家賃がこなれてる感が…
賃貸事業の1番基本的な部分で、
建築コストと家賃のバランスが合わなければ、
いい計画にはならない事が多いが…
この街並みを形成する多くのマンション（RC構造）の建築コストと、家賃のバランスがとれるとは到底思えない…
詳しく方からいろいろお教え頂きましたが……
どうも建築費がとてもとても安いようです！
物価自体が低い事と、ものすごい数の業者さんの数にも相まって建築費が安いのではないかという説に辿り着きました。
下手すると東北のの60%〜70%近くで建てれる可能性もあるそうな……
相変わらず行かなきゃわからない事ってあるものです
‼︎
3日間で延べ15㎞歩いてより思いました。
北海道はヒトが温かく水が美味しく食べ物も美味しい♪
何でも揃っていて道内から出る必要はないような気になりました^ ^
いい街札幌！！なまら居心地良い😊
また行きたいと思います！
Yuta tachibana
