初期費用0円 契約型（屋根貸し） 10年後に譲渡例あり
屋根貸し（0円設置）太陽光とは？
仕組み・メリット/デメリットをやさしく解説
仕組み・メリット/デメリットをやさしく解説
※内容は「一般的な例＋実際の契約事例」を分かりやすく整理したものです。条件は会社・地域・屋根条件で変わります。
1. 屋根貸し（0円設置）太陽光の仕組み
「屋根貸しソーラー（0円ソーラー）」は、発電事業者（または設置事業者）が初期費用を負担して住宅の屋根に太陽光設備を設置し、 住宅側は契約条件に応じて 電気料金の支払い または リース料 などで利用する方式です。
ポイント：“設備を買う”のではなく“契約して使う”イメージです。売電の扱い（誰の収益か）や、設備の譲渡時期が契約で決まります。
よくある流れ（ざっくり）
- ① 事業者と契約（期間・売電・メンテ・譲渡条件など）
- ② 現地調査 → 設計 → 設置工事
- ③ 発電開始（自家消費＋売電/買取の扱いは契約による）
- ④ 契約満了後：設備の無償譲渡がある契約も
契約で必ず確認する項目
- 契約期間（10年/15年など）
- 売電収益の帰属（家主 or 事業者）
- 自家消費の範囲（上限kWhなど制限の有無）
- 譲渡条件（パネル/パワコンがいつ誰のものになるか）
- 蓄電池の可否、増設や交換の条件
- 解約・撤去の条件、違約金の有無
2. 実際の契約例（分かりやすく要約）
| 初期費用 | 0円（設置費用は事業者負担） |
|---|---|
| 搭載容量 | 10kW未満まで最大搭載（例：9.23kW） ※10kWを超えると売電単価が変わるため、上限を設けるケースあり |
| 自家消費 | 発電のうち年間 2300kWh までは自家消費OK（例） |
| 売電の扱い | 契約から10年間は事業者が売電（収益は事業者） |
| 設備の譲渡 | 10年経過後、パネル＋パワコンを家主へ無償譲渡（例） |
| 蓄電池 | 契約期間中は設置不可（例：10年間不可） |
3. どれくらいお得？（数字の見方）
屋根貸しでは「売電が自分の収益にならない代わりに、昼間の発電を自家消費できる」タイプがあります。 お得さは主に “買う電気がどれだけ減るか” で決まります。
事例の計算イメージ（7ヶ月）
- 総消費：4089kWh
- 買電：2537kWh
- 自家消費：1552kWh（= 4089 - 2537）
- 自家消費の恩恵：ざっくり 約31,000円 相当（例）
※単価（円/kWh）や契約プランで金額は変わります。ここでは“考え方”を優先しています。
売電はどうなる？
売電が事業者帰属の契約では、発電して売れた分の収益は事業者側に入ります。
例では「もし売電が自分なら 15万円超」相当の発電があっても、契約上は事業者の収益になるケースです。
だからこそ、自家消費の上限（例：年間2300kWh） の条件はとても重要です。 昼間にエコキュート等を動かすと上限を超えやすく、超過分は高い時間帯の買電になることがあります。
4. メリット / デメリット（分かりやすく）
メリット（例）
- 初期費用0円で導入できる
- 昼間の発電を 自家消費 できる（制限がある場合あり）
- 契約満了後に 設備が無償譲渡 される契約もある
- 停電時も（昼間に限り）発電分を使える可能性
デメリット（例）
- 最大搭載のため 屋根形状が制約 される場合
- 契約期間が長く、途中解約が簡単ではない
- 契約中は 蓄電池が使えない 条件のことがある
- 売電が自分の利益にならないため、購入型よりリターンが小さい場合
5. こんな方に向いています（判断の目安）
屋根貸し（0円設置）が向く人
- 初期費用を抑えて、まず太陽光を始めたい
- 売電益よりも「電気代の削減」を優先したい
- 長期契約でもOKで、手間を少なくしたい
購入型（太陽光＋蓄電池）が向く人
- 蓄電池も使って、昼間の発電を最大限活用したい
- 売電も含めて、収益最大化を狙いたい
- 設備を自分の資産として運用したい
最後に：屋根貸しの条件は会社により差が大きいです。
「契約年数」「売電の帰属」「自家消費の上限」「譲渡の有無」「蓄電池の制限」は必ずセットで確認しましょう。
「契約年数」「売電の帰属」「自家消費の上限」「譲渡の有無」「蓄電池の制限」は必ずセットで確認しましょう。
※参考：環境省の「0円ソーラー」等の解説ページ（再エネ導入促進情報）も併せて確認すると安心です。 条件・制度・単価は更新されるため、最新情報の確認をおすすめします。