私の住むマンション、初めての大規模修繕を来年度に予定してます。そんな責任重大な年に私😣輪番&あみだくじで理事長になってしまいました。
先日、第1回目の理事会が開かれました。
分からないことだらけの中、責任だけのしかかってきて重圧に負けそうです😭😭
しかし❗あみだくじだろうがなんだろうが、なったのだから、やるしかない。
管理規約、管理委託契約、区分所有法、マンション管理適正化に関する法律、片っ端から読み込んで勉強してやるぞ。目指せマンション管理士💪⤴️
ところで、
マンションの共用部が壊れたり、不具合が生じた時に修理を外注しますよね。外注先を探したり見積りを取ったりするのは、管理会社がやってくれます。管理委託契約の中の業務に書いてあります。私が受けとる見積りは管理会社が作成した書類だけで外注先(修理業者)の見積りは添付されません。管理会社に求めたらそれはお見せ出来ませんと回答されました。
これ、おかしいですよね。しかも高いんですよ。
私、いちおう行政書士なので、契約書をしっかり読み込んで、契約書に基づき管理会社とお話しをしていく覚悟を決めました。
管理組合理事長アワアワ日記