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シティテラス志木の人気の理由と比較
この記事がおすすめな人
- 志木駅周辺で大規模マンションを探している方
- 充実した共用施設を重視する方
- 子育て環境が整った物件を求める方
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シティテラス志木の口コミ・評判とレビュー
シティテラス志木レビューと資産価値予想
- 資産価値:全456邸の大規模で希少性が高い
- アクセス:志木駅徒歩8分の利便性抜群
- メリット:ホテルライクな共用施設が充実
資産価値
シティテラス志木は全456邸という大規模マンションで、朝霞エリアでは希少性の高い物件です。2027年3月下旬の竣工予定で、2026年5月中旬から販売開始予定となっています。東武東上線の志木駅は池袋まで約20分という好アクセスで、都心への通勤にも便利な立地です。大規模マンションならではの充実した共用施設や管理体制により、長期的な資産価値の維持が期待できます。地上8階建てという適度な高さも、圧迫感がなく住環境として優れています。
アクセス
東武東上線の志木駅から徒歩8分という好立地が最大の魅力です。志木駅は急行停車駅で、池袋駅まで約20分、新宿駅や渋谷駅へも乗り換え1回でアクセス可能です。駅周辺には大型商業施設が充実しており、マルイファミリー志木までは徒歩9分、駅直結のEQUiA志木では仕事帰りのお買い物も便利です。また、スーパーのコモディイイダ北朝霞店も近く、日常の買い物にも困りません。駅までの道のりもフラットで、雨の日でも負担が少ない距離感です。
メリット
2層吹き抜けのホテルライクなエントランスが出迎える上質な空間設計が魅力です。キッズルーム、パーティルーム、スタディルームなど多彩な共用施設が予定されており、ワンランク上のマンションライフが楽しめます。専有面積は55.24㎡から80.85㎡まで幅広く、1LDK+S（納戸）から4LDKまで多様な間取りが用意されています。子育て世代にも嬉しい保育・教育施設が充実しており、あさしがおかアンジュこども園や市立朝霞第七小学校も近隣にあります。
シティテラス志木とは?
シティテラス志木とは?
- 埼玉県朝霞市に誕生する全456邸の大規模マンション
- 2層吹き抜けのホテルライクなエントランス
- 多彩な共用施設を備えた上質な住空間
物件概要
シティテラス志木は埼玉県朝霞市朝志ケ丘に建設される地上8階建ての大規模レジデンスです。全456邸という規模は、朝霞エリアでは希少な存在となります。間取りは1LDK+S（納戸）から4LDKまで多様なニーズに対応しており、専有面積も55.24㎡から80.85㎡と幅広いラインナップです。2027年3月下旬の引渡予定で、2026年5月中旬から販売開始となります。壮大な佇まいと気品のある迎賓空間が、上質な暮らしを演出します。
共用施設の充実度
2層吹き抜けのホテルライクなエントランスホールが、住まう方を毎日お迎えします。キッズルームは小さなお子様が安心して遊べる空間で、子育て世代の強い味方です。パーティルームは親戚や友人を招いてのホームパーティーに最適で、プライベートな住空間とは別に、ゲストをおもてなしできます。スタディルームは落ち着いた雰囲気でリモートワークや勉強に集中できる環境が整っており、新しい働き方にも対応しています。これらの共用施設が、日常に潤いをもたらします。
周辺環境の魅力
黒目川では川遊びやバーベキューが楽しめ、週末のレジャーに最適です。北割公園をはじめとする自然溢れる公園も充実しており、家族で川辺を散歩するなど休日の過ごし方が広がります。マルイファミリー志木は徒歩9分の距離にあり、ファッションから幼児教育まで幅広いジャンルの店舗が揃っています。志木駅直結のEQUiA志木は、仕事帰りに気軽に立ち寄れる便利さです。コモディイイダ北朝霞店など日常を支える施設も身近に集積しており、生活の利便性は申し分ありません。
シティテラス志木の口コミ&レビュー
評判とレビュー
- いい口コミ:共用施設が充実していて満足度が高い
- いい口コミ:駅近で商業施設も揃い便利な立地
- 注意点:大規模マンションで管理費が気になる
いい口コミ
キッズルーム、パーティルーム、スタディルームなど多彩な共用施設が予定されており、購入検討者からの評価が高いポイントです。ホテルライクな2層吹き抜けのエントランスは、毎日の帰宅が楽しみになる上質な空間です。全456邸という規模感により、コミュニティ形成もしやすく、子育て世代の横のつながりも期待できます。大規模マンションならではの充実した管理体制やセキュリティも、安心して暮らせる要素として高く評価されています。
いい口コミ
志木駅徒歩8分という立地は、通勤通学に非常に便利です。マルイファミリー志木やEQUiA志木など商業施設が充実しており、日常の買い物から休日のショッピングまで駅周辺で完結できます。黒目川での川遊びやバーベキュー、北割公園での自然体験など、子育て環境としても理想的です。あさしがおかアンジュこども園や市立朝霞第七小学校も近く、保育・教育施設が揃っている点も子育て世代から高く評価されています。
注意点
全456邸という大規模マンションのため、管理費や修繕積立金が将来的にどの程度になるか気になるという声があります。共用施設が充実している分、維持管理費用も考慮する必要があります。また、竣工が2027年3月下旬予定のため、まだ完成していない物件である点も注意が必要です。モデルルームでの確認はできますが、実際の眺望や日当たりは入居後でないと分からない部分もあります。販売価格も未定のため、予算計画は余裕を持って立てることをおすすめします。
シティテラス志木の売却と投資価値
シティテラス志木の売却と投資価値
- グレード:ホテルライクな上質仕様
- 間取り:1LDK+Sから4LDKまで多様
- 周辺環境:商業施設と自然が共存する理想的な立地
グレード
2層吹き抜けのエントランスホールは、ホテルライクな上質さを演出しています。壮大な佇まいと気品のある迎賓空間が、住まう方のステータスを高めます。キッズルーム、パーティルーム、スタディルームといった充実した共用施設は、他の物件との差別化要素となり、資産価値の維持に貢献します。地上8階建てという適度な規模感も、圧迫感がなく快適な住環境を実現しています。グレードの高さは将来の売却時にも有利に働くでしょう。
間取り
1LDK+S（納戸）から4LDKまで、多様な間取りが用意されているのが魅力です。専有面積は55.24㎡から80.85㎡まで幅広く、単身者からファミリー層まで幅広いニーズに対応しています。コンパクトな1LDK+Sは投資用としても魅力的で、賃貸需要が見込めます。3LDKや4LDKは子育て世代に人気の間取りで、将来的な売却時にも需要が高いと予想されます。間取りの多様性は、物件全体の資産価値の安定にも寄与します。
周辺環境
志木駅周辺は商業施設が充実しており、マルイファミリー志木やEQUiA志木など日常の買い物に困りません。コモディイイダ北朝霞店も近く、スーパーでの日用品購入も便利です。一方で、黒目川での川遊びや北割公園での自然体験など、自然環境も豊かです。都市の利便性と自然の豊かさが共存する理想的な立地は、資産価値の維持に大きく貢献します。保育・教育施設も充実しており、子育て世代にとって長く住み続けたい環境が整っています。
シティテラス志木のおすすめ購入方法
シティテラス志木のおすすめ購入方法
- 早期の資料請求で販売情報を確実に入手
- モデルルーム見学で共用施設を体感する
- 住宅ローン事前審査で予算を明確化する
早期の資料請求
2026年5月中旬から販売開始予定のため、それまでに資料請求をして最新情報を入手することが重要です。全456邸という大規模物件ですが、人気の間取りや階数は早期に申込が集中する可能性があります。価格が未定の段階でも、早めに資料請求することで販売開始の案内を確実に受け取ることができます。メールアドレスや電話番号を登録しておくことで、モデルルームのオープン情報や特別内覧会の案内を優先的に受けられるメリットもあります。
モデルルーム見学
モデルルームでは、2層吹き抜けのエントランスやキッズルーム、パーティルーム、スタディルームなどの共用施設を実際に見学できます。写真や図面だけでは分からない空間の広がりや質感を体感することが重要です。また、営業担当者から周辺環境の詳細や管理体制、修繕計画などの情報も入手できます。複数回見学することで、朝・昼・夜の雰囲気の違いや、平日・休日の周辺環境の変化も確認できるため、納得のいく物件選びができます。
住宅ローン事前審査
価格未定の物件ですが、住宅ローンの事前審査を早めに行うことで、自分の予算の上限を明確にできます。事前審査は複数の金融機関で行うことで、より有利な条件を見つけることができます。販売開始後は申込が集中する可能性があるため、事前に融資可能額を把握しておくことでスムーズに契約手続きを進められます。また、頭金の準備や諸費用の計算も早めに行っておくことで、販売開始時に慌てずに済みます。ファイナンシャルプランナーへの相談もおすすめです。
志木駅周辺の生活利便性
ポイントまとめ
- マルイファミリー志木で幅広いショッピング
- 駅直結のEQUiA志木で仕事帰りに便利
- コモディイイダで日常の買い物も安心
大型商業施設
徒歩9分の距離にあるマルイファミリー志木は、ファッション、雑貨、書籍、幼児教育など幅広いジャンルの店舗が軒を連ねる大型商業施設です。週末のショッピングから子どもの習い事まで、一つの施設で完結できる便利さが魅力です。レストランやカフェも充実しており、家族での食事や友人との待ち合わせにも最適です。また、季節ごとのイベントも開催されており、地域のコミュニティとしての役割も果たしています。
駅直結施設
志木駅直結のEQUiA志木は、仕事帰りに気軽に立ち寄れる便利な商業施設です。スーパーマーケット、ドラッグストア、ベーカリー、カフェなどが入居しており、日常の買い物から夕食の準備まで、駅で全て済ませることができます。雨の日でも濡れずに買い物ができるのは大きなメリットです。朝の通勤前にコーヒーを買ったり、帰宅時に夕食の食材を購入したりと、忙しいビジネスパーソンにとって非常に便利な施設です。
日常の買い物
コモディイイダ北朝霞店は、新鮮な野菜や肉、魚が揃うスーパーマーケットで、日常の買い物に最適です。価格も手頃で、家計に優しいのが嬉しいポイントです。営業時間も長く、仕事帰りでも余裕を持って買い物ができます。また、周辺にはドラッグストアやコンビニエンスストアも複数あり、急な買い物にも対応できます。医療機関や金融機関も徒歩圏内に揃っており、生活に必要な施設が全て身近にある恵まれた環境です。
子育て環境の充実度
ポイントまとめ
- あさしがおかアンジュこども園が近隣
- 市立朝霞第七小学校も徒歩圏内
- 黒目川や公園で自然体験ができる
保育施設
あさしがおかアンジュこども園は、近隣にある認定こども園で、0歳児から就学前までの子どもを預けることができます。教育と保育が一体化した施設で、働きながら子育てをする家庭にとって心強い存在です。園庭も広く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。また、幼児教育に力を入れており、小学校入学前の準備も安心して任せられます。周辺には他にも複数の保育施設があり、選択肢が豊富なのも魅力です。
教育施設
市立朝霞第七小学校は徒歩圏内にあり、通学の負担が少ないのが魅力です。地域に根差した教育を行っており、保護者からの評判も良好です。小学校周辺には学童保育施設もあり、共働き家庭でも安心して子どもを預けることができます。また、中学校や高校も比較的近く、長期的な教育計画を立てやすい環境です。塾や習い事の施設も駅周辺に充実しており、子どもの教育環境として申し分ありません。
自然環境
黒目川では川遊びやバーベキューが楽しめ、子どもたちに自然体験の機会を提供してくれます。週末には家族で川辺を散歩したり、サイクリングを楽しんだりと、都会では貴重な自然との触れ合いができます。北割公園をはじめとする公園も充実しており、遊具で遊んだり、ボール遊びをしたりと、子どもの運動能力を育む環境が整っています。四季の移り変わりを感じながら成長できる、理想的な子育て環境です。
🏠【人気】未公開のマンション情報探し方🏡
- 未公開物件情報:全国のマンション(新築&中古)の未公開情報を探せる。
- 大手マンション:大手の人気マンションも掲載している。
- 人気物件:新築から中古まで人気物件を配信。
- 掲示板:マンションのレビューが投稿できる。
- マンション買取:高く売る買取情報も掲載。
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