銀行の住宅ローン金利の上昇が始まりました。
住宅ローン金利の指標となる長期金利が急上昇
したためです。
２年間金利を固定するタイプで約０・２％、
５年間で約０・３５％上昇です。
米国のサブプライムローン問題に
端を発した金融市場の混乱で、
昨年夏場以降、リスク性資産である「株式」から
比較的安全性の高い「債券」に資金がシフト
しました。
そのため、債券相場は「価格上昇」となり、
逆に「金利低下」現象が起きたわけです。
ここに来ての金利上昇は、その流れに
「逆流現象」が起きたことによります。
アメリカの金融不安が徐々に解消されてきたことから、
債券投資に向いていた資金が、おそるおそるですが、
株式に戻ってきたのです。それが金利上昇の大きな要因です。
さらにこのところの資源価格の上昇が、先々のインフレ予想を
形成して、金利上昇を助長している面も見逃せません。
さて、このまま金利上昇時代に突入するかどうかですが、
まだまだアメリカの景気は後退局面にありますので、
一直線の金利上昇ではないでしょう。
アメリカ経済は、住宅価格の下落が止まらず、
実体経済の後退は続いています。
住宅市況の悪化により、一応落ち着きをみせている
アメリカの金融市場ですが、再び混乱状態に陥る
可能性も否定できません
まだまだ予断を許さない状況です。
そうなると上昇トレンドの長期金利も、まだ下方
修正局面があるものと見た方が良さそうです。
とにかく、住宅市況悪化、資源インフレ、食糧難など
深刻な要素が重なっています。
変化の方向が定まらないのが世界経済の状況です。
住宅ローン金利の指標となる長期金利が急上昇
したためです。
２年間金利を固定するタイプで約０・２％、
５年間で約０・３５％上昇です。
米国のサブプライムローン問題に
端を発した金融市場の混乱で、
昨年夏場以降、リスク性資産である「株式」から
比較的安全性の高い「債券」に資金がシフト
しました。
そのため、債券相場は「価格上昇」となり、
逆に「金利低下」現象が起きたわけです。
ここに来ての金利上昇は、その流れに
「逆流現象」が起きたことによります。
アメリカの金融不安が徐々に解消されてきたことから、
債券投資に向いていた資金が、おそるおそるですが、
株式に戻ってきたのです。それが金利上昇の大きな要因です。
さらにこのところの資源価格の上昇が、先々のインフレ予想を
形成して、金利上昇を助長している面も見逃せません。
さて、このまま金利上昇時代に突入するかどうかですが、
まだまだアメリカの景気は後退局面にありますので、
一直線の金利上昇ではないでしょう。
アメリカ経済は、住宅価格の下落が止まらず、
実体経済の後退は続いています。
住宅市況の悪化により、一応落ち着きをみせている
アメリカの金融市場ですが、再び混乱状態に陥る
可能性も否定できません
まだまだ予断を許さない状況です。
そうなると上昇トレンドの長期金利も、まだ下方
修正局面があるものと見た方が良さそうです。
とにかく、住宅市況悪化、資源インフレ、食糧難など
深刻な要素が重なっています。
変化の方向が定まらないのが世界経済の状況です。