当初は４階もトランクルームにする予定だったが、昨今のトランクルーム事情は供給が上回っていて、近隣の需要に合っていないことが判明し、工事を途中で止めてしまったため、ガスも水道も電気もない、倉庫代わりにしか使えないスペースが生まれてしまった。
そこでこのビルのオーナーはリフォームせず、そのまま借主がリフォームするなり倉庫に使うなり自由にしてくれて良いという条件で、超格安で貸し出したのだ。
偶然この物件情報を目撃した私はうっかり飛びついてしまった。
すでに内見を済まし心が動いてしまった私は、知合いの一級建築士を連れて再び内見。
翌週、建築士から見積りが上がってくると、そこにはびっくりする金額が・・・
とりあえず事務所仕様で見積もってもらったのだが、なにせ設備も何も無いし、48.5坪という広さ。
借りるか止めておくべきか。
他の誰かに取られたくないという思いが交錯し、不動産屋の社長に電話した。
「前向きに検討するのであと１週間待ってください。他から引き合いがあったら連絡ください。すぐ申込み入れますから。」と大口を叩いた。
あ～、もう時間がない。
この広さ、初期投資を抑えていったいここで何ができるだろう？