土地探し、HM探し、バチバチの打ち合わせ・・・
とにかく刺激的な紆余曲折を経て、9月20日！ついに完成
各社のプラン比較や過激（!?）な商談の様子は、以下の目次からどうぞ！
↓↓本編↓↓
うだうだと私のこだわりを語った前回。（参照：パートナーを選ぶということ）
それはさておき、ついに4社のプランが出揃いました！
（各社の提案内容は↓の過去記事で確認頂けます）
この中から、私たちの家づくりパートナーが決定するのです
それでは、検討の過程や葛藤の様子を副音声を交えながらお伝えしようと思います！
◆ウッドライフホーム
家づくりを開始した8月当初から、最有力候補だったウッドライフホームさん。
プランの提案も先陣を切って頂きました
ローコストながら強靭な構造と、必要十分な性能を実現できます！
実際の見積もりの値段も、総額3730万円（土地込み）と一番安くしてくれました
（参考：プラン提案 ウッドライフホーム ローコストの得手、不得手）
また、担当さんへの思い入れが一番強いのもここです
2級建築士持ちで、土地が決まる前から私達の要望を詰め込んだプランを何度も書いてくださり、どんな質問にもすぐに回答してくれました
付き合いも一番長く、情も沸いています。
しかし、結局はお断りすることになってしまいました・・・
理由は、私達がどんどんデザイン嗜好に傾倒していったためです・・・
ウッドライフホームさんは価格も構造も性能も担当者も文句無しでした。
しかし、3mの天井高や大空間のLDKなど、ルール上の制約で出来ないことも多く
また、お風呂もトクラスを選べないため、オート排水栓も諦めなければなりません
↑トクラスの『忘れま栓』。
オール電化のエコキュートでは、オート排水栓の機能はトクラスのみ。
私達は1階LDK、2F風呂と階を隔てるため、毎日の湯張りにこの機能はどうしても必要でした・・・
価格も対応も文句無しだったウッドライフホームの担当さん。
しかし背に腹は代えられず、断腸の思いでこれまでの感謝を伝え、お断りしました
これは余談ですが、他社の営業マンもこの担当さんのことを知っており、曰く
「いつも抜群に成績が良い」とのことでした。。。
そりゃそうだよね！めっちゃくちゃ優秀で人格者だったもん！
きっと一緒に家づくりしたら楽しかったろうな・・・
本当にウッドライフホームの担当さん、お世話になりありがとうございました！
戸建てを検討する知人がいたら、指名するよう紹介するから
◆作造①
モデルルームや内見会のときから、非常に優秀な担当さん
私は彼を非常に気に入っており、
「プランと見積もりは、他社が出揃ってからでもいいですよ？（談合）」
「いえ、後でも先でも大丈夫です。私はお客さんと駆け引きしないので
」
と、とっても素敵な担当さん
うーん、これは同じ営業マンとして尊敬！私も見習いたい！
いつもコソコソ根回ししてゼッタイ他社を蹴落とすマンの私は惚れました
ということで、2番目にプラン提案頂くことに！
初回の間取り提案は、かなり要望が叶えられていました
ただ、見積もりを見てみると驚きの総額4450万円！
（土地込み）
この頃には予算を4000万まで引き上げていましたが、作造さんは収まると思ってました・・・
なんで！？と思ってよく見てみると、カーポートではなくインナーガレージ仕様に
いや、確かにカッコいいよ！？
カッコいいけど予算無いし、そもそも顔面電柱ハウスだしカーポートでいいかなウチは！？
「インナーガレージやめたらいくら安くなりますか？」
「200万ほど下がります」
「ただ、カーポートでそこから60万ほどかかります」
うーむ、それでも4300万か・・・思ったより高いゾー作造！（韻）
「エアコン2台持ってるんで、全館空調やめたらいくら安くなります？」
「80万ほど安くなりますが、お持ちの2台を移設してLDK分を1台購入したら・・・」
「差し引き40万ほどの減額ですね」
「床暖入ってますか？」
「入っていません、床暖入れると+70万くらいです」
あれれ、結局30万高くなっちゃった！おっかしーゾー作造（韻）
「ただ、テレビ壁面のタイルやダイニングキッチンの羽目板など、装飾分としてまだ余裕ありますので好きなデザインにできますよ」
「オール樹脂サッシですし、換気も第1種です。気密測定も全棟実施で0.2以下です」
「中村住宅開発さんよりは絶対安いと思います」
確かに性能は言うこと無し！ただ、思っていたよりけっこー高い！
それに中村住宅より安ければいいという問題でなく、せめて4000万前後でまとめてほしい
価格の課題は残るものの、間取りはウッドライフホームよりも圧倒的に良く出来ており、担当さんもめちゃくちゃ優秀！
デザイン面での予算もかなり余裕をもって取ってくれている
正直、私は彼と家を建てたいと思いました
とはいうものの、まだあと2社の提案が残っています。
ひとまずインナーガレージと全館空調を削り、カーポートとエアコン移設を追加し、プラン・見積もりを修正依頼
また、デザインコンペのように内観パースも欲しいと伝え、用意いただけることに
「価格だけでは決めない」とは言ったものの、次回どれくらい頑張ってくれるか楽しみです
◆中村住宅開発さん①
圧倒的なデザインと緻密なヒアリングで、初回から素晴らしいプランを提示頂けました。
（3つともそれぞれ別の過去記事です、リンク多くてすみません
）
出会いは9月の末頃、「間取りとコスト」だけをテーマに20社以上回っていた時期でした。
当時の私の目にはどの会社も大して変わりばえなく映り、同じ間取りなら結局どこで建てても同じやろ、と相見積もりさせることばかり考えていました（すげー嫌な客やな）
しかし、ここのモデルハウスでデザインに目覚め、明らかに予算オーバーなのに打ち合わせを開始したのでした
↑目覚めたモデルハウス
鬼のようなヒアリングを受けてから3週間、いよいよ初めてのプラン提案
一発目のプラン提案は非常に素晴らしく、間取り的にはリビング階段がNGなくらい
しかし、初回の見積もり提示はなんと総額4650万円！
（土地込み）
しかも内観パースを見る限り、気になる点も・・・
「タイルなどの装飾はかなり多めに見積もってあります」
「モデルルームで見たような大理石は入っていますか？」
「大理石は入っていません」
「えっ、一番印象に残ったのはそこって、伝えましたよね？」
「かなり高くなってしまいますので・・・」
「でもどうしてもやりたいです、テレビボードとキッチンカウンターに使ってください」
「か・・・価格を確認してみます」
「玄関ポーチとダイニングキッチンの天井って、どうなってますか？」
「そこは普通の仕上げです」
「羽目板したいってお伝えしたと思うんですが・・・」
「よ・・・予算が・・・」
「格子も入れたいです」
「こ、格子はかなり高くなっちゃうのでオススメしないですよ・・・」
さらに性能に関しても、
「窓はオール樹脂ですか？」
「いえ、アルミ×樹脂複合サッシです」
「海外はオール樹脂がスタンダードですが、日本も将来そうなりそうじゃないですか？」
「なると思います、それもかなり近い将来」
「中村住宅さんでは標準にするって話は無いんですか？」
「その可能性は高いです」
「・・・。」（だったらオール樹脂で提案してよ）
うーん、まだ削れる部分はあるとはいえ・・・
そもそもの価格から頑張って貰わんとダメだな
「作造さんより300万も高いです（威圧）」
「さ・・・300万ですか・・・」
「しかも作造さんはオール樹脂サッシで第1種換気です、もうちょい頑張れませんか」
「先ほどの追加の分と併せて、もう一度計算してみます」
と、次回の打ち合わせに課題に！
ただ、中村住宅さんにはまだ値引きの秘策があるのでした
続く！