土地探し、HM探し、バチバチの打ち合わせ・・・
とにかく刺激的な紆余曲折を経て、9月20日!ついに完成
各社のプラン比較や過激(!?)な商談の様子は、以下の目次からどうぞ!
↓↓本編↓↓
私たちは合計30社の会社を検討し、軽い打ち合わせも含めると10社からプランの提案や概算見積もりを頂きました
そして最終的には4社に絞り、詳細なプランと見積もりの比較をしました。
今回ご紹介するウッドライフホーム さんは、その最後まで残った4社の中のひとつ!つまり四天王の一角!
しかも、序盤からずっとお世話になっており、私の中での大本命
ローコストなのに構造や性能はなかなかの実力!
さらに担当してくれた方が2級建築士持ちで、打ち合わせ中にソフトを使いながら
目の前で間取りをガンガン修正してくれる!
ふわふわした間取り要望をスムーズに形に出来たのは、完全にこの担当者さんの力量によるものでした
それではさっそく、最後の4社まで残ったウッドライフホームさんをご紹介するぜえ!
ウッドライフホームさんは、石友ホームグループに属するローコスト系注文住宅会社。
ちなみにこの石友ホームグループは、某地方では最大規模のハウスメーカーグループ。
ウッドライフホームさんの創立はまだ10年ちょっとだが、ここ数年メキメキと棟数を伸ばし、2018年の県別着工棟数はなんと初の1位を獲得!
ローコストながらハイスペックな構造と性能を実現できる、いま最もノリにノっているハウスメーカーのひとつです。
標準仕様(「ゆとり」プラン)
・構造:ベタ基礎。柱はオール4寸ヒノキの無垢材。制震ダンパー「ミライエ」4本
・断熱:吹き付け断熱の「モコフォーム」 壁70mm、屋根80mm 基礎断熱60mm(ゆとりプラン)
・窓 :Low-Eペアガラス、アルミ樹脂複合サッシ
・外壁:旭トステムの光触媒サイディング16mm
・設備:パナ、タカラ、リクシル、TOTOから。ただし風呂、洗面、トイレのメーカーを統一しなければならない。標準グレードはそこそこ良い。
石友グループは70年前木材屋からはじまっており、現在も自社でプレカット工場を持ち全国に高品質な木材を提供しています。
そのため、ローコストのウッドライフホームでも柱は全て4寸(間柱も!)のヒノキ無垢を使用し、独自技術による防蟻処理でシロアリ対策にも絶対の自信蟻!!
さらに住友ゴムの制震ダンパー「ミライエ」も4本標準装備しており、構造の強さではその辺の中価格帯工務店では歯が立たないのではないでしょうか
屋根の断熱材はもう少し厚みが欲しいところですが、モコフォーム(アクアフォームとどう違うの?)という吹き付け断熱が標準仕様となっており、なかなかコスパ高いです。
また、見積り方法も一条方式に近く、窓や建物の壁量などからコンピュータで自動的に価格が打ち出され、明朗会計です。
しかも、石友グループはよく5%引きやZEH太陽光キャンペーンなどをやっているので、タイミングが合えばさらにお得に建てることができます
そして何より、2級建築士持ちの営業さんが素晴らしかった!
人柄もどちらかというと建築士気質というか職人気質というか、こちらが気付かないような細かい部分まで先回りし、何時間でも打ち合わせに付き合って間取りを引き直してくれます
レスポンスも早く、私達が気になる土地を見つけてメールで相談すると、すぐに現地を確認し適切なアドバイスくださいます
そのくせ、契約を無理に急かすということは絶対にせず、常に私達夫婦の要望を具現化しようと寄り添い続けてくれます。
私達がまだ間取りや構造について右も左も分からない頃、毎回4時間くらいはあーでもないこーでもないと打ち合わせにお付き合いいただいていました。
そんな構造・性能・営業と3拍子揃ったウッドライフさん。
プランを煮詰めることおよそ2ヵ月。
ついに希望の土地も決まり、最終見積もりを提出頂きました。(土地が決まったのは11月。ゆくゆく土地探し記事にて)
そのお値段は、40坪、床暖や土間コンクリート込み込みで
・土地:1450万(地盤改良込み)
・建物:2170万
・諸費用:160万
〆て3780万!
うん、もう無理だね予算3000万以内って!
流石に分かってたわこの頃(11月)には!
ただ、私の予算設定に問題があるだけであって、40坪2170万円(54万円/坪)は非常に安いのではないでしょうか?
しかもこの価格はカーテン、照明、エアコン、床暖、駐車場コンクリートをすべて含んでいます。すぐに住めます!
設備のグレードも確認しましたが、決して最高級品ではないですが十分高い水準でした
というわけで、ウッドライフホームさんは
・構造が安心
・性能も合格ライン
・設計師持ち営業さんが優秀
・価格も安い
ということで、みごと最終選考の4社に勝ち残ったのでしたー!
その後の選考については、ゆくゆく別記事にて
そして言うまでもなくウッドライフホームさん、オススメです!