大家にとって入居者様が契約更新してくれることは、ありがたいことですね。ところで、更新に対して感謝の意を示すのに
1.商品券などの金券を渡す。
2.菓子類わ渡す。
3.家電製品類を渡す。
4.設備を更新する。
などがありますね。
でも、上記1は、注意が必要のようです。ですが、商品券の購入
は、確実に入居者様に渡したかを受取書などを保管するとよい
とのこと。税務関係で、大家自身が使用したのではとて疑われ
経費として認定されない場合があるそうです。但し、金額が
少ない場合は、大丈夫のような気がしますが。
もちろん、一番喜ばれるのは、更新料の減額や賃料の減額でしょうね。
水漏れにより、フローリングが変色してしまいました。
そこで、修繕は、
1.張替え
2.上張り
などが候補になりますが、
今回は、置くだけフローリングを試しました。
(はめ込み式フローリング クリックｅｕｃａ ナチュラルｓｔｙｌｅ 5ｍｍ厚)
材料の端の組み合わせによって結合されます。材料
裏には、滑り止めとクション材が貼りつけてあります。
材料は、結構な重さです。
補修部分の端部は両面テープによっても固定します。
きれいに貼ることができますが、結構手間がかかりました。
CFの方が簡単でいいかもしれませんが、見栄えは大変良好です。
所有物件に水漏れが発生して、
フローリングが変色してしまいました。
以前は、フローリングの修理をDIYでやる事も多かったですが、
今回は、大工さんとコラボです。
やはり、大工さんは、いろいろな職方さんを知っていて、
頼もしい存在です。
ところで、今回のフローリングの修繕は、火災保険の特約適応になると思って
いました。しかし、原因がフレキ菅のパッキンの劣化によるものだったので対象外だそうです。
パッハンは、自然消耗ということで。残念
フローリングは、置くだけフローリングで上貼り予定です。
上吊り引き戸も、細工する必要があり建具やさんも参加予定。
では・・・
