大規模修繕の話し

いつからか「建物改修したいのだけど相談のって！」
ってよく声をかけていただくようになり、
マンションの大規模修繕のコンサルティングも業にしていますけど
ちょっと前に竣工した物件を通じて
ここらへんのお話しを継続的にお知らせしていこうと思います  。

まずつきなみな概要ですけど
大規模修繕ではなにをするの？ですけど
ツートップはやっぱり外壁工事と防水工事です
そしてひび割れ補修、鉄部塗装、って感じでしょうか！

つくづく日本の建物は雨対策が一番大事…と思い知らされますね。
とくに外壁、防水、ひび割れの各補修は
躯体の中に雨水が入らないために行うわけです。
身体がぬれないよう、破れたレインコートを繕うということです。
実際、雨水が躯体に入り込むと
化学反応をおこして汚れを出したり、
鉄筋を錆びさせて腐食させたりします。
ホント水の力は強いものです。

 
　　こういう爆裂も雨水の浸透で鉄筋が反応して発生します。