全国の自宅を建て替え又は新築を御考えの皆さんこんにちは。また現在施工中の皆さまこんにちはです。
前回は地盤改良が確定した事まで書きました。これで住宅建築にかかる､今までどう転ぶか分からずモヤモヤしていたものが確定し､晴れて住宅ローンの手続きが始まります。事前に審査は受けて合格していますので何ら問題は無い。来週の月曜日に契約します。色んなローンのパターンがあると思いますが注文住宅では建物の進捗状況に応じての分割融資が一般的なものだと思います。もちろん一括で払えればそれに越した事は無いですが。
①着工基礎まで
②建物上棟
③建物竣工
このような分割融資です。
ここまで解体工事で追加追加の工事、先が読みにくい工事難易度であったのはよく分かるが一体この見積もりは何だったのかと言うぐらいの追加工事でした。地盤改良では一体いくら追加になるのだろうか？何があるか分からないので地盤改良には120万見ていたが何と半額ぐらいで済みそうなので当初の借入金を変更して再審査とならず良かったです。再審査となればまた1ヶ月ぐらい工期が延びてしまうのでやばかったです。
早く着工して欲しいな〜
ジャイアンツオヤジ