こんにちは。
Georgia Asset Management
(ジョージア アセット マネジメント)
不動産チームです。
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Georgia Asset Management不動産チーム公式note
今後はnoteへジョージアを中心とした
世界中の有益な不動産情報を
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こんにちは。
Georgia Asset Management
(ジョージア アセット マネジメント)
不動産チームです。
前回までの記事で
ジョージアに行ったら
必ず訪れたい観光地
首都トビリシの旧市街
「オールドトビリシ」について
ご紹介をさせていただきました。
ジョージアの首都トビリシを訪れた
観光客が必ずと言っていいほど
訪れる有名な観光地です。
詳細は過去の記事を
ご覧いただければと思いますが
オールドトビリシは
昔ながらのヨーロッパのような
素敵な街並みが広がっている中に
・いくつもの絶景観光スポット
・天然温泉
・広大なボタニカルガーデン
・お洒落なカフェやレストラン
・ワインショップやお土産屋さん
などが揃っている場所です。
ジョージアに行ったら必ず訪れたい観光地!首都トビリシの旧市街①
ジョージアに行ったら必ず訪れたい観光地!首都トビリシの旧市街にある温泉街!②
ジョージアに行ったら必ず訪れたい観光地!旧市街にあるボタニカルガーデン
この旧市街の一等地に
新しくホテルとレジデンスの
複合施設が建設中です。
動画は下記よりご確認いただけます。
旧市街の中心地である
温泉街のすぐ上にあり
ロケーションとしては
最高の立地です。
トビリシは閑散期などがないため
年間を通して安定した稼働率となることも
魅力のひとつです。
ホテルは現状区分販売がされていないため
レジデンスのご紹介となりますが
アパートメントホテルとして
旅行者に１日当たりで貸し出し
投資用の収益物件としての
運用が可能です。
また、アパートメントホテルの
運営や管理はホテルの運営会社と
同じ会社が行います。
「ソフィテル」という５つ星の
ホテルブランドが入り
ホテル・レジデンスともに
運営と管理が行われる予定です。
現在日本にはありませんが
フランスに拠点を置くアコーホテルズの
最上級ブランドのホテル・チェーンです。
シンガポールのソフィテルホテルでは
一泊当たり35,000円〜の宿泊費です。
こちらの物件は1,500万円以上の
販売価格となるため
ジョージア不動産の中では
価格だけ見ると比較的高いですが
古き良き街並みを保護するため
旧市街では開発が
制限されているエリアがあることや
ジョージアの首都トビリシの中でも
１番の観光地に出来る
世界的有名ホテルブランドと考えると
総合的に見て、どうでしょうか？
高くはないと思います。
完成時期は来年末を予定しています。
一括払いの他に
工事完成までの分割払いが可能です。
こちらは無利子となります。
ご興味のある方は
お気軽にお問い合わせ下さい。
弊社では不動産の購入から
登記手続き、賃貸管理まで一貫して
サポートをさせていただきます。
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(ジョージア アセット マネジメント)
不動産チームです。
下記の記事でジョージアに
行ったら必ず訪れたい観光地
首都トビリシの旧市街
「オールドトビリシ」について
ご紹介をさせていただきました。
ジョージアに行ったら必ず訪れたい観光地!首都トビリシの旧市街①
ジョージアに行ったら必ず訪れたい観光地!首都トビリシの旧市街にある温泉街!②
オールドトビリシは
ジョージアの中でも
かなりの数の観光客が
集まる観光地で
すぐ側は繁華街という立地なのですが
実は、素敵な「植物園」も
広がっているんです。
面積はかなり広大で
地図で見るとよく分かります。
「トビリシ植物園」と
記載されている場所です。
かなり大きな敷地に
4,500以上の植物があります。
旧市街の温泉街を
少し上に登って行くと
すぐにボタニカルガーデンに到着します。
また、ナリカラ砦のふもとにあるので
ロープウェイで昇ることも出来ます。
観光用の車に乗車して
ボタニカルガーデン全体を
まわることも出来ますし
散歩をしながら森林浴を
することも出来ます。
※European Network of Historic Gardensより引用
夏場のトビリシは
比較的蒸し暑いので
（最高気温で32度くらいになります。）
避暑スポットとして
リフレッシュに訪れるのも
気持ちが良いです。
竹林や川などもあり
京都を感じるような雰囲気もあります。
実は、ボタニカルガーデンの中には
日本風の庭園もあります。
今年の２月には
日本からジョージアに桜の木が
１００本贈られ、こちらの
ボタニカルガーデンにて
植樹のセレモノーが行われました。
このボタニカルガーデンにも
トビリシを一望できる絶景スポットが
いくつもあります。
前回のブログでもご紹介している
観光地からもすぐの場所にあるので
滞在時間に余裕のある方は
ぜひ訪れてみてください。
弊社ではジョージアを中心に
世界中の不動産をご紹介しています。
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