総合仲介
GEORGE'S LINKの
ジョージです！！
いよいよ
うちの店舗兼事務所が
本日プレオープンしました
え？オープンまだなの？
って思ってる方多いと
思いますが
協会の加盟やら手続きが
本当に本当に大変なんです💦
正式なオープンは
仲介業スタートに合わせて
8月20日（土曜日）
に決定しました！！
あとは段取りとおり
事が運んでくれることを
祈るばかり...(´Д` )
さて、、、話は変わりますが
昨日は賃貸の物件査定に
行きました。
オーナー様いわく
大手の仲介店に任せてるが
なかなか案内してもらえず
困ってるみたい...
実は、大手の会社は
自社物件ばかりを
優先してしまい
一般のオーナー様の物件は
後回しにされがちなんです。
まぁ、どの会社も
自社を売り込むのは
当たり前ですものね。
当店の場合
仲介特化型のお店なので
一般のオーナー様の物件は
最優先でご紹介させていただきます！！
そして仲介手数料が
とってもお得！！
あ、仲介手数料が
よく分からないという方の為に
仲介手数料のお話をしますね。
※賃貸の場合の仲介料
賃貸の仲介手数料とは
1ヶ月分の賃料と駐車料を100%とし
それに消費税を含めたものが
満額となります。
仲介手数料は
業法の報酬額で規則が
定められており
私達仲介業者は
100%以上の仲介料を
頂くことはできません！
それ以下ならOKなんです。
当店では
現在募集している
一般オーナー物件は
全て仲介手数料0円です！！
さらに3つの仲介プランを
用意させていただいてます。
①ゼロプラン
消毒施工オプション15,500円（税抜）と
入居サポート15,000円（税抜）
（2年間の会員制警備保障保障）
にご加入で仲介手数料が0円に！
どちらも新しい生活と快適な賃貸生活を
送るためには欠かせないオプションです！
②セルフプラン
インターネットを活用し
ご自身で物件選定し
ご成約になった方は
仲介手数料1万円で手続きします。
ご案内はさせていただきます。
※案内物件が2物件以上になったり
申込が案内日より3日以上経過した場合は
セルフプランは対象外になり
通常プランとなります。
③ノーマルプラン
全て仲介手数料
50%でやらせていただきます。
（多くの仲介店は100%です）
※新築の物件や一部物件は
上記プランが対象外ですので
ご了承下さいm(_ _)m
キャンペーン物件は
オプション加入の有無に関わらず
仲介手数料が0円です！
かなり初期費用を抑える事が
可能ですね！！
新生活には
何かとお金がかかります...
新しい物件の火災保険に加入したり
新生活を期に保険を見直したり
新しい家電を購入したり
（または家電レンタル）
インターネットの工事を頼んだり
引越し業者を頼んだり...
上記の事は
全て当店で
ご紹介が可能です！！
そして火災保険に関しては
物件の管理会社で強制されていない限り
お客様の要望に合わせた提案を
信頼できる保険屋さんから
直接ご提案させていただきます。
（価格と内容を選べます）
多くの会社は保険料が決まっており
お客様で選ぶことができません！
よって、保険料がとっても高い！！
と心の中では思っていても...
変更する事が絶対にできないのです。
お客様に優しい
お財布に優しい
ジョージズリンクを
これからどうぞ
よろしくお願いします！
長くなっちゃうので
この辺で一旦切ります！
次回はジョージズリンク
家電事業のご紹介をします！！
