8月に入りいかがお過ごしでしょうか？
私、セラピストとして活動してますが
普段は週の5日は不動座会社勤務しております。
今の不動産会社では賃貸管理を主に業務としておりますが、日々さまざまなトラブルやクレームに出会います(^◇^;)
大きいトラブルやら小さいトラブルは日常茶飯事！
最近あった、凄いごと！
ある、大家さんから一本の電話が！
「貸家の高齢の女性入居者が病院で亡くなって、家賃も滞納して、しかも、室内はゴミ屋敷！！！
契約時の保証人の甥っ子に連絡しても、なしのつぶて。 助けて！」
あちゃー😰
不動産賃貸ではよくあること。
入居中の契約者が死亡して、
保証人に連絡しても対応してくれない。
室内の荷物はそのままで、しかも家賃は滞納。
この場合、室内の荷物は大家であろうとも勝手に撤去できないことになっている。
しかも、俗にいうゴミ屋敷。
外から見てもゴミが大量に貸家の中にあることがわかった😰
大家さん
「保証人に連絡しても関係ない！って言われた」
保証人なら、責任を負う義務があるはず！
おかしい？
大家さんから契約書を見せてもらい、
「あっ！更新契約書に保証人の署名がない！」
この契約、大家さんと契約者で直接取り行っていたらしい。
更新契約書には、必ず連帯保証人の署名.捺印が必要なのに。
あーあっ、これは契約無効だなぁー💦
保証人が関係ないというのもわかる。
それから、弁護士さんのところへ大家さんと一緒に行って、諸々の手続きを。
亡くなった、高齢の女性は 結婚はされていない。
子供もいない。
生涯独身だったようだ...
噂の噂では、どなたかのお妾さんで、
この貸家に入居するまではデパートで働いていたとのこと。
晴れた日なのに、長靴を履いて、さほど身なりもよくなく。
なぜかゴミ？を貸家に持ち込んでいたらしい。
でも、ご近所の民生委員さんが
「あの女性、貯金は三千万円ありますよ！ 私、見ましたよ！」
大家さんも私も
「えーっ💦 あのゴミ屋敷に住んでいて、そんな大金あるはずないよーしかも家賃が安いこのボロ貸家に」
でも 実は あったんです‼️
ある日、弁護士さんと、大家さんと私とで 室内の確認へ。
もー凄い悪臭とガラクタだらけの室内をかき分けて奥へ進んでいく。
最悪⤵︎と思いながら、黒いバッグを発見。
中に通帳らしきものが数冊。
私「どれも残高数百円。これも数千円。やっぱりなー」 そりゃそうだろうと思いながら
一冊の通帳を開けたときに目に入った残高の桁数
「1.10.100.1000....んっ？ 8桁‼️ 」
残高15.000.000！！！！
もう、何度も桁数えましたよ！！
この後、弁護士さんも他の部屋から、
郵貯の満期保険の証書を発見！！(◎_◎;)
大家さんも弁護士さんも私も、ただただ呆然(@_@)
こんなゴミ屋敷から大金が発見されるなんて！
でも、それより心理セラピストの私から見て、
デパートを引退してから数十年経ってたとしても
充分に余生を過ごせたはず...
なんでこんな足の踏み場のないゴミと一緒に...
一体何があったんだろう。
ゴミを眺めながら、もうそっちのほうに想像が湧き起こる。
疲れたけど、なんだかとっても興味深い一日でした！
後日、
この女性の遺産の相続人が、
甥っ子姪っ子含めて十数人いることが判明しました。
もちろん、連帯保証人だった甥っ子さんも
しっかり相続主張されていましたよ！🤣
だって、相続人だもの いただけるんですもの！
お金が絡むと人は変わるのね〜〜〜😱
大家さん！事件ですよ！ な出来事でした！ 笑