こんにちは、松井です。
是非こちらも読んでみてください。
先日、友人と飲んでいた時の話。
（オンラインですが……）
彼氏が同じマンションだと言うので、
「へぇ〜、一緒に越してきたん？」
と聞くと、
「ううん、ここで知り合った」と。
マ、マジか……。
そんなことあるんか！
「まっちゃんとこは、
そういう出会いないの？」
「いやいや、ここに単身で住んでるの、
オレぐらいやし……」
いい話だなぁと思って、
おっとそう言えば、
そういう出会いがあるマンションが
あったことを思い出しました。
「メゾン青樹」という賃貸マンションです。
ここはシェアハウスではないのに、
シェア的な住まいになっています。
どういうことかと言うと、
相続でこのマンションのオーナーに
なった青木純さんが、
あるひとつの魔法をかけたんです。
どういう魔法かと言うと、
入居者は部屋の壁紙を選べるように
しました。
当然、壁紙代はオーナー負担です。
壁紙を自分で選ぶとどうなるか？
部屋に愛着が湧く訳です。
そうなると、人に見せたくなって、
住人同士がお互いの家同士を訪問しあって、
コミュニティが生まれ、
住人間でパーティーをやったり、
イベントをやったりと、
さながらシェアハウスのような賑わいを
見せたという訳です。
元々、青木さんが相続した時点では、
このマンションは空き家だらけでした。
いわば不人気な賃貸マンションだったのです。
それを青木さんの魔法で、
今では100人以上が入居待ちという
超人気賃貸マンションに変身しました。
実際、このマンションで知り合って
結婚したカップルまでいます。
ここには、
不人気を人気に変える
大きなヒントがあります！
ポイントは、
壁紙の交換費用をオーナーが負担するという
普通は絶対にやりたがらないことをしている点。
青木さん自身が、
「大家も住人も幸せになる賃貸住宅のつくり方」
という本にも書いているとおり、
みんながハッピーになる方法を模索したのが、
最大の成功要因です。
もう自分だけが得することを
考えている時代ではありません。
みんなにとって得になる方法を考える！
今後は、マストの考え方かもしれませんね。
 松井浩一公認会計士税理士事務所 兵庫県芦屋市宮川町1-10-304 0797-25-1575（平日9：30～17：30） info@genkizeirishi.com http://genkizeirishi.com  毎月7,000円(税抜)からの税務顧問契約 たった1時間で15万円以上得する節税パッケージ 社長の年収をアップする最強経営計画コンサルティング 【ネットショップ限定】90日間売上倍増プロジェクト 知っている人だけが得する助成金サポート 【1ケ月1社限定】一般派遣労働者等の監査業務  Facebook（ようやく友達391人！） ツイッター（フォローワー10000人弱！）  |
