GX志向型住宅の夏の温度


楽天市場

７月24日、一粒万倍日、天赦日、大安の重なる

最強開運日に、夢のマイホームへ引っ越ししました目がハート


引き渡しが終わり、引っ越し前の期間は

もう何度も足を運んで入り浸っちゃいましたニコニコ


引っ越しが終わり荷物が入ると…

現実が待ってますよね…

荷物に埋没されて途方に暮れたイチカです…ネガティブ


↓最近お気に入りのパジャマ。

洗うたびにどんどん柔らかくなってる♡

3色あるよ〜

Pick Item



入居前からドキドキひやひやしていたのが、

電気代！

エネルギー価格も高騰してる今、なるべく安く

おさえたいですよね。


屋外の気温の影響を受けにくいとの触れ込みの

GX志向型住宅の実力ははてなマーク



率直に…言うと……









夏は暑い！

夜間エアコンが効いている状態から

エアコンを消すと、熱帯夜は無理、ツラい泣くうさぎ


原因は屋根の輻射熱（ふくしゃねつ）かな？

昼間も夜間も、２階がとにかく、暑い。


輻射熱→太陽光で熱せられた屋根が、その熱を「輻射熱」として室内に放出することで、部屋の温度が上昇します


期待していた分、がっかりが大きかったー泣くうさぎ

けど、旦那曰く『こんなもんよー。』だそうで。

そっか、こんなもんなのか。。。


GXたいしたことないな。。。

冬に期待したいものです。。。


電気代のお話はまた次回ふとん１ふとん２ふとん２ふとん２ふとん３『エコワン給湯器と９月のガス代@5人家族』目次今日はわが家の給湯器を「エコワン」にした感想をエネファームとエコワンのちがい☀️太陽光と相性バッチリ💰気になる光熱費Pick Item目次を開くこんにちは…リンクameblo.jp





損しちゃうかも！不動産取得税の通知書が届いたら…○年以内ならセーフ！！！

こんにちは！


もう最近ほんと、とっ散らかってて。

片づけたいことは山ほどあるイチカです不安


とにかく急務なのは「子どもの習い事費」！

だいちゃんはピアノに英語にバドミントンに野球にZ会、ゆーくんもサッカー・ピアノ・英語にZ会、みーちゃんはダンス…。


こうしてみると、ひどいガーン

誰も辞めたくないと言うけども…

みなさんやめ時ってどうしてるんだろ不安


湯水のように消えていく🤑

そしてそんな中、、


我が家にもついに届きました。

不動産取得税の通知書。

わーぉ、、また十万単位の支出かぁ不安

と一瞬固まってしまったけど、

ちょっと待って！！！！


不動産取得税の通知が届いたら、

そのまま払わないで！！！！


新しくおうちを建てたり

中古住宅を買ったりすると、

しばらくしてから「不動産取得税」

の通知が届きます。


ついそのまま払ってしまいそうになりますが…

ちょっと待って🪅


実はこの税金には 「軽減措置」 が！！！

手続きをしないと反映されないという。。。

こんなん教えてもらわないと絶対払っちゃう不安


⸻



我が家の場合、、、

軽減措置があることは知っていたけれどよくわからず。

夫は請求書を見て、

「もう軽減後の金額なんじゃない？」

といってそのまま払おうと……叫び


でも実際は… 心配で問い合わせてみたところ、

軽減の申請をしないと、ちゃんと減額されない

 とのこと。

危うくそのまま払ってしまうところでした💦

我が家の場合、ゼロ支払いでした指差し

ゼロ0️⃣ZERO zeRo！！！！飛び出すハート

ちゃんと調べてよかったー驚き


もう払っちゃったよって人も安心して！

５年以内なら還付も受けられるんだって！！！


⸻楽天市場


軽減を受けるには申請が必要です


手続きに必要なもの


不動産取得税の納税通知書

登記事項証明書（登記簿謄本）

売買契約書や建築請負契約書のコピー

住宅の平面図や建築確認通知書

新住所の住民票

（※地域によって追加の書類をお願いされることもあります）


手続きする場所

物件所在地を管轄する 県税事務所

（通知書に問い合わせ先が載っています）


郵送で済むこともあるので、届いたら一度問い合わせてみると安心かも。


⸻


まとめ

• 不動産取得税の通知は「そのまま払わない」のが大事！

• 軽減の手続きをすれば、税金が減額される可能性大。

• 数十万円ちがうこともあるので、忘れずにチェックしましょう。


⸻


わが家も本当に危なかったので、同じように通知が届いた方は、ぜひ気をつけてくださいねびっくりマーク



軽減措置対象になる人はこんな人です⤵︎


建築中の大事件　その２

こんにちは♩


最近の家づくりでは、木を使ったリビングやキッチンだとIHコンロにしないといけないことを知って意気消沈したイチカです。


安全のためにって言っても、ガスがいいのに赤ちゃん泣き

木をふんだんに使って自然呼吸してくれる家にしたいっていう夢がーーーーガーン




でも大事件はこのことじゃないんです。






我が家の大事件　その２

それは、そろそろ建具を取り付けはじめますよ〜

との連絡があり、どのくらいすすんでるのかな〜ってうきうきしながら子どもたちと見学に行った日の出来事でした。。。。




『あれ？おれの部屋のドア違う色…』

最初に気づいたのは小学3年生の真ん中っこゆーくんでした。



ゆーくんは青が好き♡

なので紺色の壁紙をアクセントクロスに、

ブルーの扉を選んでいました。


ゆーくんの部屋は真ん中。

なのに、真ん中の部屋には緑の扉が…不安えー


隣のだいくんの部屋に青の扉が…不安えー




こ、、これは！！！！

兄弟のドアは隣り合わせで、

右開きと左開き…。。。

入れ替えられるのか？？？！

入れ替えてもらえるのか？？？？！！！！




ギリギリセーフ！！！


たまたまドア自体がどちら開きにも対応しているドアだったので、ことなきを得ました泣き笑い


この部屋は最初、兄弟の部屋に壁を作っておらず、

途中でふた部屋に決めたんです。


途中で分割されたことで、並んだ3部屋が

図面上でA B Cと並ばずにB AＣと並んでたことが原因と思われ。

案の定貼られる予定の壁紙も入れ替わってました…

これもセーフ無気力ドンッ


よかったーーーーーー。


なんでそんなややこしい並び順にしたんだとは言えなくて真顔モヤ。



なんとかことなきを得た我が家の子供部屋たち。

見に行ってよかったーーーーー！

そして気づいたゆーくん、ありがとう飛び出すハート

それだけ楽しみにしてるんだよねニコニコ







今回の教訓

•図面と見比べること！

図面ではちゃんと並んでるのに、
現場では入れ替わってた…
なんてことも。

•ドアの色＆開き方チェック
　「えっ？この部屋のドア、違う色!?」
ってならないように。
左右どっちに開くかも意外と重要。

•壁紙の貼り分けも要注意
　アクセントクロスが違う部屋に！
なんてことも…

•途中変更したところは特に確認
　打ち合わせでの変更点、要注意です！
反映されてるか必ずチェック。

•子どもと一緒に見に行くのもおすすめ
「なんか違う！」って一番最初に気づくのは、
楽しみにしてる子どもだったり。

•完成前でもできるだけ現場へ
　建具やクロスが入ったタイミングで行くと、修正できる“ギリギリセーフ”になることも。



我が家は脱衣所の天井だけ

違うクロスを貼られてましたよガーン


周りは石目調なのに、天井だけ織調？の不思議。

なーぜーーーーー不安


しっかり貼り直していただきましたとも。


みなさーん！

家づくりは最後まで油断大敵です！！！

後で後悔のないよう、遠慮なく

しっかり見学楽しみましょう飛び出すハート