バックアップライン(B/L)
企業から手数料を徴収することにより、銀行が企業に与える信用供与枠を指す。この枠内であれば、資金調達が保証される。CPの場合は、CP償還時に資金不足が発生した際、銀行から短期借入れができる枠のことを指す。
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アップリートの概要
アップリート(UPREIT)とはUmbrella Partnership REITの略です。アメリカの内国歳入法では、リートに不動産を現物出資した場合、その譲渡益に課税が行われてしまいます。
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この問題をクリアするために考え出されたのがアップリートです。1992年に初めて導入されて以降、不動産所有者の現物出資を促し、優良物件が多くリートに組み込まれることになり、リートの新規公開ブームのきっかけになったといわれています。
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2×4工法(枠組壁工法、ツーバイフォー工法)
住宅の建築方法の中で、90年代ごろから登場してきたのが、北米の一般的様式である2×4工法です。厚い壁が柱の
代わりとなり、床・壁・天井の6面体を一単位として空間を構成します。
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同じ木造建築でも、日本の様式に比べ、安定性があり、耐震性にも優れています。
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