地震来そうですね
タマホームの営業が教えてくれない地震対策
1.表層地盤増幅率1.4未満
耐震設計を行った建物がちゃんと評価が出るのは表層地盤増幅率1.4以下からと言われています。
耐震等級3(建築基準法の1.5倍)を建てても表層地盤増幅率2.0地域では、建築基準法耐震評価1.0にしかならないのです。
※ 耐震等級では
「不同沈下・擁壁破損・造成層の揺れ」は防げません。
揺れやすい地盤 災害大国 迫る危機：朝日新聞 https://share.google/hILNQuOyFPsOuEcTA
https://youtu.be/cWqhy48SL_Y?si=pWFpy-oi2vuOPTAs
https://share.google/ivax5oewppvbbaxmx
2.耐力壁直下率60以上となるように営業担当者に伝えて、計算書を受け取る
https://youtu.be/pfjd3cPkJWo?si=p6W488Kq1E2mHV1m
3.制振ダンパー追加
https://youtu.be/kEHE88C4cNw?si=CsmYryI81glRM62w
4.擁壁がある土地に建てない
tankyuu_vol2.pdf https://share.google/daKAjJLOr7NrzgveQ
5.予算が許せば付加断熱
https://youtu.be/GYl17V_jncg?si=YR02Ns3SqS0FsZp2
6.エコキュート エアコン室外機 耐震化
タマホームの標準施工は耐震化していません。
7.家具の転倒防止箇所の内壁補強
補強が無いと固定できません。
8.太陽光 蓄電池 全負荷型
全負荷型で無いと生活出来ない
9.吹き抜けはやめる
https://youtu.be/V6vGG20hoVQ?si=vNTmfEmf3bJrwRe-
10.建物の四隅は耐力壁 窓や開口は設けない
11.柱と壁は極力残す 横長の窓は採用しない
12.一階に壁や柱を多くする
13.電柱など倒れてきそうな物が近くに無い土地を選ぶ
14.洪水 津波 内水 液状化等でインフラが止まらないエリアの土地を選ぶ
15.活断層の真上の土地は選ばない
16.過去の震災の被害記録を調べる
17.震度7以上が想定されている土地に建てない
18.液状化する土地に建てない