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外壁塗装はどのくらいのタイミングで行えばいいのか？と疑問に思う方も多いと思います。

一般的には新築から５年で金属、木材の塗装が劣化し始めますので手入れが必要になります。
さらに新築から１０年経つと外壁も劣化し始めます。

そのため、おおむね１０年を目安に外壁塗装を行うのが理想です。

他にも外壁塗装を行ったほうがいいサインをいくつか紹介します。

チョーキングは外壁劣化の代表的なサインです。
手で外壁を触ると白い粉のようなものが手に付着します。

これは外壁の塗料が劣化し粉化したもので塗料本来の性能が失われてしまっている状態です。
耐水性なども極端に落ちていますので壁からの浸水など原因となります。
もし、チョーキングの状態であればすぐに専門業者に確認してもらう必要があります。

これは目視で確認できる症状です。
ひび割れが進み表面だけでなく内部までひび割れしてくると浸水の原因となるだけでなく建物自体の損傷に影響を及ぼすことがあります。

これはチョーキングとは異なり塗料の密着不良などにより塗料が浮いたり剥がれている状態でひび割れと同様に目視での確認が出来ます。
塗料が大きく剥がれている場合には浸水などの原因になります。

一見すると外壁の劣化とは関係ないように感じますが本来、外壁の効果が発揮しているときには防水、撥水などにより汚れは付きにくくなっています。

汚れるということは外壁塗装の本来の性能が著しく落ちている状態ということになります。
外壁の汚れも塗り替えのサインと言えます。

鉄部のさびはベランダ、雨どい付近、外構などによく見られる現象で鉄部の塗装がはがれ赤茶のさびが出来ている状態です。

さびは塗装の内部で発生してる場合も多く目視だけでは確認が難しいですがさびの一部を発見した時には発生している近辺だけでなく他の場所も注意深くチェックする必要があります。

カビ、コケなどは日当たりが悪い場所に発生しやすいです。
そのため普段は目にしないのですが家の裏に回ってみると外壁にコケが付いていたりします。

繁殖すると外壁の劣化につながりますので定期的に洗浄などをすることが大切です。

ガイアクレス

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