リフォーム工事

最近はTwitterでしかツィートしてませんでしたが、
長文になりがちな部分も多分にあり、
今回からこの様なブログ形式で呟いていきます(笑)
気が向いて暇な時や愚痴りたい時にカキますが
どこまで続くかは不明です。飽き易いんで。

念の為ですが、クレームは一切受け付けませんし、返事もしませんよ～。


で、最初はタイトルの通り｢リフォーム工事｣の流れについて。
但し、各リフォーム会社さんがHPで載せてる
『依頼→見積→契約→着工．．．』みたいな、ユーザーさんが初めてリフォーム工事を
する際のチャート形式ではなく、頼んだリフォーム会社さんが、どの様な形態で
工事をするのか？って事です。

結構みんな知らないと思いますんで。

世間で｢元請け｣｢下請け｣｢孫請け｣って聞いた事あると思います。
一般的に元請け＝ユーザーさんが依頼したリフォーム会社さんor工務店さん。
下請け＝リフォーム会社さんor工務店さんが頼んだ大工さん・水道屋さん・他色々。
孫請け＝大工さん・水道屋さん・他色々が頼んだ職人さん・メーカーの工事屋さん・他色々。

自分が現在勤めているところは一般的には｢設備屋さん｣。ですが中途半端な位置で下請け・孫請けの立場が多く、メインはガスの給湯器・コンロ・ストーブの取付と取替です。
ウチは社員が工事してます。職人さんの会社です。
他には水栓金具(世間では蛇口)・便器の取付と取替、換気扇(レンジフード含む)の取付と取替も社員が工事します。(自分も水栓金具・レンジフードはよく工事してます。)

昔はユーザーさんが大工さんに頼んで、大工さんが依頼受けた工事に必要な各職人さんを頼んで工事してたんですが、今は直接大工さんに頼む事は聞きませんし、あっても大工さんが知り合いだからって場合位です。

現在はユーザーさんがリフォーム会社さんor工務店さんに頼んで工事になるんですが、
この先が複雑．．．。
例を挙げると
【ユニットバス工事】
解体工事=リフォーム会社さんor工務店さんから頼まれた、大工さん・ユニットバス業者さん・設備屋さん・他

↓

配管工事=リフォーム会社さんor工務店さんから頼まれた、ユニットバス業者さん・設備屋さん・・ガス屋さん・他

↓

下地工事=リフォーム会社さんor工務店さんから頼まれた、大工さん・ユニットバス業者さん

↓

組立工事=リフォーム会社さんor工務店さんから頼まれた、ユニットバス業者さん・設備屋さん

↓

入口周辺工事=リフォーム会社さんor工務店さんから頼まれた、大工さん・内装屋さん

以上が一般的な構成ですね。

ま、たまにリフォーム会社さんor工務店さんが全部社員さんで完結できるところもあるみたいですし、上記以外に電気屋さんが入る場合もあります。
最近よく｢当社は自社施工．．．｣というのを見掛けますが、調べるとリフォーム会社さんor工務店さんが依頼した職人さん・業者さんを『協力業者』と呼び、自社の組織に入っている人間ですみたいな説明で、ユーザーさんへ安心感を与えようとしてるみたいですが．．．。
下請け・孫請けには違いないです。

あと、この業界では『多能工』という職人さんもいます。
例えば大工・内装・水道が出来る人です。分かりやすく説明すると、間仕切り壁作って、壁クロス貼って、その場所に洗面化粧台を新たに取り付けられる人です。
ただ私的意見ですが、中途半端な方が多いです。日曜大工レベルの技術で自信持たれてるんですが、自分は頼みません。
あ、でも自分の知り合いには大工・内装・塗装が出来る職人が1人だけいます。
この人の工事は大丈夫ですね。外見が怖いのがネックですが。

他にはガス屋さん、建具屋さん、サッシ屋さん、畳屋さん、等、まだまだ沢山の職人さん・業者さんがいます。
『餅は餅屋』と言いますが、その通りだと思います。

話がバラバラですが、ユーザーさんが頼むリフォーム会社さんor工務店さんは「現場監督さん」みたいな立場なんですが、最近のリフォーム業界では、現場監督の他に営業・設計・コーディネートも担当しなければならない様です。大手業者さんでは営業・設計・プランナー・工務と細分化してる会社もありますね。

だけど、実情、現場管理されるハズの方が、殆ど現場に不在で、現場の状況を知らないといううのが大半です。
そこで代理人さんが登場します。大概、代理人さんはユーザーさんから頼まれたリフォーム会社さんが、大工・内装・設備・塗装・等を一括してお願いする工事業者さんの担当者さんです。
(分かりづらくてスミマセン。)この工事業者さんが各大工・内装・設備・塗装・等の職人さんへお願いして工事するんです。

話がまとまってませんが、要は｢リフォーム工事って、こんなに色々な職人さんが入ってますよ｣って事と、｢工事がスタートするまで時間が掛かるのは、こんな複雑な組織形態だからです｣って事です。



眠くなってきたんで、今日はこの辺でスミマセン。

呑み．．．。

昨夜、神奈川区ソフトボール協会の会合に出席後に
いつもの関内～福富町の街へ。

3件目入ってで25時過ぎかな。
俺は眠かったんで1件目終わって3件目に顔出して帰りたかったが
｢朝までだぞ｣と言われO.Kしてないが2件目も行くことに。

その3件目にて。
殆ど酔ってなかったが眠かった。
店内はまぁまぁ混んでて女の子の付き具合もギリギリかなって感じ。
他の3人には付いたが自分の横には指名の娘もヘルプの娘も無し。
忙しそうだし指名の娘も自分の客が多いの知ってるから、俺的には
全く問題なく、逆に休憩がてら静かに飲んでた。

すると仲間の1人が｢あ、今アクビした！しかも呑んでねーし！バップだ！｣
と一気を勧められた。

その日はそれまで何回か一気させられたが、最近奥歯が凄くしみてて
一気すると超スローペースになるし、辛かった。

なんで｢いいよ。無理。｣と断った。
そいつは体育会系で、酔ってることもあって
｢ざけんな！ハイ一気！｣
と2～3回勧めと断りの繰り返し。
ただそいつに付いてた娘も一緒になって勧めてきた。
しかもかなり上から。
その娘は初めて話す娘で全く面識無し。
少しイラつきながらも周囲に気遣いながら小声で｢いいよ。うるせーよ。｣と反論．．．。

ただ流石に4回目で｢早くやれよ！｣と言われてキレちゃった。
入って1時間も経ってなかったが金を1人に渡し｢悪い。帰るわ。｣と店を出た。

他の娘が追いかけてきて指名の娘も追いかけてきたが、その娘達には問題ないことを話して
タクシーに。



まぁ呑み会は雰囲気とノリも大切だけど一気の強要はな．．．。
潰れたら介抱も大変だし帰りの問題もある。
俺は後々が面倒だから強要はしないな。

今後、仕事上の付き合いもあるから一緒に呑まない訳にはいかないけど
2件目以降は一緒ってのは無いし、一緒に勧めてきた娘はシカトだな。

後味悪い夜だったし、大切な休日が無駄になったな．．．。

何で．．．?

会社の人で残業してると『あとどのくらいで終る？』って聞いてくる人がいる。

大体、俺と2人か、3人でいる時に聞かれる。

その人はその時、仕事している場合もあるが、何してるか不明な場合もある。
妻帯者なのに何で？
不仲なんか?

仕事している場合でも俺が『帰ります』って言うと『じゃ俺も帰ろっと』と事務所を一緒に出ようとする。

殆どは『まだかかります。』『遅くなるんで先帰ってイイッスよ。』と逃げるが何故か1～2時間いて、根負けしたかのように『じゃ悪いけどお先。』と帰っていく。


以前は夕飯を誘われたけど行きたくなかったんで、色んな理由付けて断ってた。


俺は早く帰りたいが提出物があるから仕方無く残業してんのに一緒にいたから別に変わる事も無い。
しかも残ってもらえるよう頼んでないし。

逆に後ろから監視されてる様で気持ち悪い。

他の社員も言われてるのか？聞いた事ないけど。



理解出来んわ．．．。