リーグルのHP
無断でペットを飼育した部屋
無断でペットの飼育を
すると室内に大きなダメージ
を与えます。
アレルギーの人にとって
は死活問題です。
万が一契約違反でペットの
飼育をした場合、原状回復
費用は全額借主負担と
なります。
ペットの臭いは、壁の下地
まで染みている場合があり
張り替えないといけない
場合があります。
柱を傷つけた場合は、柱の
復旧も必要です。
畳に至っては、「とこ」を
交換しないと臭いがとれない
こともあります。
ノミやダニ、動物のフケも
アレルギーの人にとって深刻
な問題です。
このような背信的契約違反の
場合の復旧費用は、相当な金額
になってもやむを得ません。
なお、ペット可にして貸す
場合の原状回復については、
特約で借主の退去時の修理義務
を詳細に決めておかないと、請求
は難しいです。
リーグルの紹介
リーグルの紹介
こんちには。
群馬県前橋市を中心に活動しております賃貸管理のリーグルです。
最後までブログを読んでいただきありがとうございます。
私は、不動産会社で賃貸管理、賃貸仲介の経験を経て新しく賃貸管理に特化したリーグルを立ち上げました。
「利益の最大化」を目標に活動しています。
特徴としては、
・仲介業者への物件紹介活動
・工事部門の設置
・入居者からのクレームの迅速な対応
・空室対策のご提案
・退去予防のご提案
・収支改善のご提案
・エリアマーケティング、類似物件調査
・入居促進のためのリフォームのご提案
等プロパティマネジメント業務を行っています。
今の時代、今のニーズに合ったご提案をさせて頂いております。
現在でも賃貸管理について日々勉強中です。
《利益最大化を目指す》
現在の市況を考えると、満室経営の為には、管理会社だけの力では限界があります。
大切なのは、オーナーと管理会社が協力し満室経営を目指すチームであること、良きビジネスパートナーであることです。
オリンピックで金メダルを取った選手も、選手１人の力ではなく、コーチやスタッフ、家族や友人等周りのサポートがあってこその金メダルだと思います。
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空室対策についてのご相談やリフォームについてのご相談等いつでも受け付けています。
どうぞお気軽にご連絡下さい。