っと、ここに夫の会社の社長からの紹介で、大手ハウスメーカー（Ｓさん）を紹介されました。
まずはこの土地を見てもらって（図面上）、何か良い方法がないかと模索してもらうことに。
Ｓさんいわく、とてもまれに見る良い土地なんだとか
色々と提案してくれ・・・
図面を引いて、プランを立ててみるとのこと。。。
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ここまでが、大まかですが、私たちの通ってきた出来事で、ココからが本当のオンタイム報告になると思います
ちょっと端折りした部分は、後々、載せれたらと思います。
さてはて出てきた物件④。
これは待ってましたぁ～！といわんばかりの物件。
狙っていたエリアの中でも一番、行きたかったエリアなんです
ここは近く売りにでるのでは
と言われていた所でして・・・
（あ、ココ以外も、近所の空き家は、色々な方向から詮索入れてました
）
こんなにも早く売りに出るとは思っていませんでした。
なので、既存の建物（鉄筋２．５階）＋アパートがありまして・・・
えっっ！！！そりゃ広いだろ～って感じですよね・・・
そうなんです・・・４８坪あるんです・・・どひゃー！！！
７０００万円台なり～ たかぁ～い
！
これを持ってきてくれたのはＰさん。
Ｐさんもやはり必要坪数より大きいこの物件はさすがに・・・。
夜、夫と話し合う。
願ってもないエリア、しかし高い。
そこで『誰か友達と折半して買うのは？』と夫。
なるほど～！
確かに家探ししている地域友人は多い
早速Ｐさんに相談すると、確かに二人で買うのは可能らしい・・・
ただ、どちらかが欠けてしまうと、もちろん×
４８坪、建蔽率80％、容積率300％。
土地用途は近隣商業地域。
狭くなっても、かなりの物が建つ。
友人探しをすることに・・・
すると、以前、マンション購入時にお世話になった不動産屋さんＡの登場。。。
以前から、このエリアの物件が出たら、うちに持ってこようと思っていたらしい
Ａさんにも抱き合わせ案をすると、それならいけるけど、まだ土地の値段が高いとの事。
このＡさん、地元の不動産なので、地元事情にはカナリ詳しい。
この土地・・・土地の整備に３００万位かかると踏んでるらいしい。
なんでも、水はけの悪いこの土地、地盤整備で３００万、その他、取り壊しにも、お金がかかるので、地代をもっとさげないといけないんだとか・・・
そこまでＰさんは知らなかったらしい・・・
お盆明けまでには、まだまだ値段が下がるから、様子みていこうと。
う～ん・・・でも、業者が買い付けに入っているらしいし・・・
どうなるんだろー・・・
さて、ＧＷを挟んで、いろいろな銀行からの審査の返答が続々と戻りましたが・・・
このご時世、やはり期待より
といった感じです
そんな中、母の会社でお付き合いのある信金より、、、
『うちでも、提案させてください！ご期待にお応えします
』
なんて言ってくれて口頭ベースで８０００万の融資を提案。
この提案に夢は膨らむが・・・
現実、蓋を開けてみたら６０００万止まり・・・
ま、この金額も他銀行に比べたらカナリ頑張って出してくれたようで。
この結果、土地３０００万＋建物３０００万といった感じでしょうか～
私たちの進むべき方向は・・・
しかしながら、エリア的にこの予算で探していくのは到底、
キビシイ・・・
エリアを変えるか、坪数を減らすか、建物を狭くするか・・・
と、その前に、ＧＷにお散歩がてら、住宅展示場に行ってきました
夢は膨らみますね～展示場
見て回っているだけで、気分は『我・が・家』
ぐ～んと広いリビングや、１階・２階の吹き抜け、
広さを出すための、間接照明や、ガラス窓
どこも素敵過ぎて。
まぁ、その夢も今回の審査で、ドドドドーって崩れる音がしましたが（苦笑）
身の程を知れよぉ！って感じです。
そして物件③の紹介があり、物件④も出てきたのでした～
