ブログでも紹介しようと思います
家を建てるときに
心配になること
地盤だったり
地震が起きたときに
建物が倒壊しないか
皆さん思うことは同じです
地震対策について
お話します
「免震」
「制震」
「耐震」
現在
この3つの工法があります。
違いを分かりやすく
ご説明させていただきます
まずは
「免震」
建物と基礎の間に
免震装置を設置し
地盤と切り離すことで
建物に地震の揺れを
直接伝えない構造です
基礎部分に
アイソレータやダ ンパーを敷き
その上に建物を設置することにより
地盤の揺れに
建物が追随しないようにします。
この3つの工法の中では
地震による
建物への影響は
1番軽減されます。
大切なのは
デメリットです！
1番は
コストは大きく
普及率は高くありません。
免震構造にした場合
一棟当たり
400万～500万円かかります。
10万／坪は費用がかかる計算になります。
次に免震とはいえ
横揺れに対する
地震を想定した場合です。
つまり直下型地震や
縦揺れに対しては
効果が得られない
と言うことです。
又、地盤が硬くないと
建てられません。
免震にすることでの制限
間取りや立地条件に
かなり影響がでます。
申請の際に特殊な建物になりますので
後々のリフォームにも
制限がかかります。
地盤と建物を
絶縁するため
津波や洪水などの場合
建物が浮き上がる
危険性もあります。
強力な台風や
竜巻により
倒壊する可能性があり
地震以外の自然災害に対しては
他と変わらず
その地震も横揺れ限定
といえます。
免震すれば安心という訳ではなく
それぞれの性質を知り
ご自身の
ライフスタイルに
合わせて
選んでみてはいかがでしょうか(^^)
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