■入居一時金の返還でモメないための留意点
★一時金の返還をめぐるトラブルに注意
入居時に一時金の払い込みが必要となる有料老人ホームでは、その返還をめぐってのトラブルも起こっています。「思っていたほど戻らなかった」、「事前の説明と違った」など、全国の消費生活センターには多くの苦情の声が寄せられています。入居一時金は、有料老人ホームの居室や共用設備などを利用する権利を得るためのもので、家賃の前払い相当額とされています。もし何らかの都合で途中退去した場合には、入居期間に応じて一時金の一部が戻るケースが一般的ですが、有料老人ホームのなかには入居時点で金額を償却してしまうところもあります。その場合は、たとえ翌日に退去しても、一時金が戻ることはありません。本来、こうした内容は契約書や重要事項説明書に記載されているのですが、事業者の説明不足や入居者側の理解不足からトラブルに発展してしまうことがあるのです。入居した有料老人ホームにずっと住み続けるなら何の問題もありませんが、途中で別の場所に住み替えたいと思うこともあるかもしれません。入院治療が必要になり、やむなく退去することもあるでしょう。そのときになって、「一時金が期待していたより戻らなかった」と嘆くことのないよう、入居一時金の償却システムについて、理解しておきましょう。
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