こんにちわ！ジンの助です
複合施設にて
3棟のモデルハウスを回り終え
打ち合わせ中です。
もう片方のハウスメーカーとの
進捗状況を会話しながら
住宅ローンの事前審査を
行うことを話しました。
続いて……
②制度活用について
確認をさせていただきました。
大きく分けて３つの制度が
我々該当しそうで
限られた予算の中から家づくりをする上で
とてもとても重要な事項なのです。
A：こどもみらい住宅支援
B：住宅ローン控除
C：贈与税非課税枠
これらについて
日程と対応可否
そちらの確認を行いました。
A：こどもみらい住宅支援
2022年3/31までの契約・申請
2023年10/31までの入居・完了報告で
最大100万円の補助がでます。
ランクのようなものがあるのですが
・ZEH：100万/戸
・高い省エネ性能を有する住宅
：80万/戸
・省エネ基準に適合する住宅
：60万/戸
今から進めていけば日程面問題なし。
ランクもZEHが取れるとのことでしたので
クリアになりました
B：住宅ローン控除
こちらにも期限があります！
2023/12/31までの入居が必要。
こちらにもランクなどがありますが
・長期優良住宅・ZEH水準・省エネ・一般
・借入額
これらの組み合わせで
最大455万の控除が受けられます。
これが2024年以降になると
50万ほど控除が減るだろうと
言われていたので
大きなポイントですよね
こちらについても
日程的・性能的にも問題無し
と回答がありました
C：贈与税非課税枠
こちらは贈与税がかからなくなる
サポートになります。
2023年12/31までの贈与に対し
要件を満たせば1000万まで
非課税の特例が受けられる。
こちらも問題無しとのことでした
良い感じです
これらの制度を活用するには
家の性能もクリアしないといけないので
A工務店では性能面もバッチリOK！
目先の金額だけでなく
長く安心して住めることにも
ホッとしました
つづく、、
ここまで読んでいただき
ありがとうございます
共感や頑張れよ！など
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