「住生活エージェント」とは
経済産業省、家づくりで消費者をサポート
わかりにくい住宅業者の情報を、専門知識を持った第三者が、
分かりやすく消費者に伝える。経済産業省が主体となり、
消費者に「住まい」をテーマにした情報や、サービスを提供する
「住生活エージェント」の活用を推進しています。
消費者と住宅施工業者のギャップを埋める情報発信やサービスを
行う事業者が「住生活エージェント」で、消費者にとっても心強い
味方の機関です。
訪米ではリスク回避の観点から不動産の売買にプロの
コンサルタントを雇うのは「常識」となっています。
「日住検」は中立・公正な不動産コンサル機関
E-mail: fudousan2@shikikin.org
03(3666)5535
本格スタートは１１月！
サービスエリアは 関東地域・関西地域・
順次全国展開
● 現在相談は受付ています。
■このサイトは準備サイトです。
建物診断はこんな方にお勧めです
- 購入予定の物件の比較検討をアドバイスして欲しい人
- 検討をしている不動産（建物）に不安がある人
- 購入予定の不動産（建物）をプロにチェックして欲しい人
不動産購入のセカンドオピニオンはこんな方にお勧めです
- 建築や不動産の取引きに不安がある人
- 不動産の相談ができる知り合いがいない人
- 一級建築士などの専門家に新築住宅の完成内覧会に立会いを依頼したい人
■内容：
住生活に関する情報の提供、
資金相談、土地に関する相談、
住宅取得相談、物件選定に関する相談、
物件の評価・紹介、
事業社の評価・紹介、
図面・見積もりチェック、
契約書類の確認・アドバイス、
契約立会い、退去立会い、
施工品質チェック、建物検査、
リフォーム・増改築相談、
前記サービスのトータルコーディネート。
費用一覧
■ 一戸建て・マンション共通
１．契約事前相談 １５，０００円
２．資金計画（住宅ローン）相談 １５，０００円
契約事前相談＋資金計画相談
２８，０００円
３．不動産調査報告書
○新築マンション ２００，０００円
○中古マンション ２５０，０００円
○一戸建て未完成（土地） １７０．０００円
○一戸建て未完成（建設中） ２４０，０００円
○一戸建て完成済み（耐震診断無し）
２９０，０００円
○一戸建て完成済み（耐震診断あり）
３２０，０００円
４．契約書類チェック ５０，０００円
５．売買契約書チェック ５０，０００円
■ 一戸建て
６．建物調査 ７０，０００円
専門調査コース １８０，０００円
７．一戸建て品質チェック（施工チェック）
６００，０００円
８．新築一戸建て内覧会（竣工検査立会い）
目視コース １００，０００円
■ マンション
９． 新築マンション
スペックチェッック １００，０００円
１０．中古マンション
建物調査（NO.3に同じ）
１１．新築マンション内覧会立会い ６０，０００円
■ 個人売買・資産運用・リフォーム
１２．個人間売買サポート ５０，０００円
１３．資産活用コンサルティング １５０，０００円
１４．リフォーム相談 １５，０００円
１５．リフォーム書類チェック ７０，０００円
１６．リフォーム工事チェック
一回当たり ６０，０００円
１７．リフォームその他個別相談
■ 内装・インテリア
１８．コーデネート ５０，０００円
■ マンション管理
１９．マンション管理相談 ５，０００円
２０．マンション管理規約チェック ７０，０００円
２１．マンション管理規約変更 ２００，０００円
２２．マンション管理規約報告 ２００，０００円
２３．マンション共用部チェック ４００，０００円
２４．給排水管チェック ６０，０００円
２５．改修工事見積書チェック
見積書価格の １％
２６．マンション管理その他個別の依頼
■ これらサービスはＮＰＯ会員向けサービスです。
入会費用は上記費用に入っています。
（年会費は発生しません）
参考リンク集
■ リフォーム参考例
http://www.shikikin.org/reform.html
■ 住宅ローン返済シュミレーション
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/simulation/zenginkyo.htm
■ 簡単住宅ローン
http://www.homeloan.visithp.jp/blog/
■ 金利比較
http://www.nikkin.co.jp/kinri/house.html
■ 地価動向
http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=0&TYP=0
■ 欠陥住宅知識
http://defectivehousing.upper.jp/blog/
■ リクルートコスモス欠陥マンション情報
http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/
■ 管理組合闘争日記
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Ivory/4119/
■ 雨漏りレスカー
http://homepage1.nifty.com/35satoshi35/
■ シックハウス症候群対策センター
■ アトピッコハウス
■ 公租公課別の滞納整理対策
■ 不動産経営マニュアル
http://members3.jcom.home.ne.jp/apa-ooya/
■ 不動産投資ガイドブック
■ 過去の水害記録（東京都）
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_kiroku/kako.htm
■ 洪水ハザードマップ（東京都）
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_taisaku/index/menu03.htm
■ 地域危険度（東京都）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/home.htm
■ 地盤の揺れ易さ全国マップ
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/index.html
■ 住宅地盤情報
http://www.jiban.co.jp/geodas/
■ 宅建業者情報提供
http://www.takken.metro.tokyo.jp/index.html
■ 土地総合情報システム
http://www.land.mlit.go.jp/webland/
■ 建設業者の不正行為を調べたい
http://www.mlit.go.jp/sogoseisaku/const/kengyo/collaboration/index.html
■ 登記情報提供サービス
■ 付帯設備表
http://www.ikizama-kaigi.com/blog/file/4.xls
■ 社団法人日本建設業団体連合会
■ インテリア産業協会
■ Ｗｅｂ Ｊ－ＲＥＩＴ 不動産投資信託の情報サイト
■ 環境共生住宅推進協議会・不動産の総合サイト
■ 境界鑑定研究会
http://www.bekkoame.ne.jp/~prtybell/kyoukai/
■ 財団法人区画整理促進機構
■ 日本健康住宅協会
■ 社団法人建設業協会
■ 建設副産物リサイクル広報推進会議
■ 財団法人建設物価調査会
http://www.kensetu-bukka.or.jp/
■ マンション価格・住宅地の地価データ・鑑定から汚染調査まで
■ 土地総合情報ライブラリー
これはプレサイト(準備サイト）です。
１1月の本格スタートでは内容が変更になる場合も
ありますので、予めご了承下さい。
ＮＰＯ法人日本住宅性能検査協会 不動産コンサルティング準備室
敷金返還査定
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〒 １０３－０００１
東京都中央区日本橋小伝馬町１４番５号
メローナ日本橋１００１号
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ＦＡＸ：０３（５８４７）８２３６
■ 案内図
http://www.shikikin.org/map.html