こんにちは。不動産法務コンサルタントの中沢です。

先週土曜日、３回目となる不動産投資教育LLPセミナーを開催いたしました。

セミナーの様子はこちらから

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ご参加頂きました皆様、ありがとうございました。

次回のセミナー（１０月２９日開催）は、私が講師を担当します。

タイトルは、デューデリジェンス徹底解説「プロはここを見ている」　です。

「デューデリジェンス」とは、不動産ファンドが物件を購入する際に行う詳細な調査のことです。

ファンドがデューデリジェンスを行うのは、投資は自己責任というのが原則ですが、投資を行う（物件を購入する）前に念入りに調査をするというのは「当然の努力」(due diligence)と考えられているからです。

投資が自己責任であることは、個人投資家にも当てはまります。

というよりも、むしろ個人投資家こそ慎重な調査を行うべきだと思います。

巨額の資金を扱うファンドにとっては、１棟のビルで損失を出したとしても屋台骨を揺るがすことは少ないです。

しかし、購入したアパート・マンションが資産総額の大半を占め、負債比率も高い個人投資家の場合、買った物件に問題があったら「即アウト」になってしまう可能性があります。

そのため、ファンドがどのようなデューデリジェンスを行っているかを知ることは、個人投資家にとって非常に有意義なことだと思います。

外資系ファンドで物件の購入・売却に携わってきた経験を踏まえ、個人投資家の皆様にそのノウハウを活用して頂けるよう、わかりやすく解説してまいります。

ご興味がございましたら、是非ご参加頂ければ幸いです。

【開催概要】

第４回不動産投資教育LLPセミナー

デューデリジェンス徹底解説「プロはここを見ている」

日時：　１０月２９日（土）　１３：３０～

会場：　ニューセントラルホテル（神田）

費用：　お一人様　１０，０００円

講師：　中沢　誠（行政書士・不動産法務サポートオフィス）

主催：　不動産投資教育有限責任事業組合

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＝＝＝＝＝＝＝　セミナーのご案内　　＝＝＝＝＝＝＝

基礎から学ぶ「不動産ファンド」と「信託」の仕組み

不動産と金融の融合が進んだ現在では、不動産プレーヤーにとって信託受益権に関する知識は必要不可欠なものになりつつあります。

本セミナーでは、不動産信託受益権ビジネスに参入を検討している経営者・部門責任者・実務担当者の方々向けに、不動産信託受益権の仕組み、法規制及び取引実務上のポイントを解説いたします。

日時：　２０１２年１月１７日（火）　１３：３０～１７：００

会場：　東京八重洲ホール

費用：　お一人様　17,000円（お二人目以降は13,000円）

主催：　不動産法務サポートオフィス

詳細・お申込みは専用ホームページから

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不動産信託受益権取引の手続と書面作成の実務　～プロ成り・アマ成り手続の実務からドキュメンテーションまで～
　
日　時：　平成２３年１１月１日（火）
　　　　　午後２時００分～午後５時００分
会　場：　金融財務研究会本社グリンヒルビルセミナールーム
　　　　（東京都中央区日本橋茅場町1-10-8）
受講費：　３４，２００円（お二人目から２９，０００円）（消費税、参考資料を含む）
主　催：　株式会社金融財務研究会

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＝＝＝＝＝＝　不動産投資教育LLPのご案内　　＝＝＝＝＝＝

不動産投資教育ＬＬＰは、不動産投資リテラシーの普及を通じて、不動産投資マーケットの健全な発展に寄与してまいりたいと考えております。

第４回不動産投資教育LLPセミナー
デューデリジェンス徹底解説「プロはここを見ている」

日時：　１０月２９日（土）　１３：３０～

会場：　ニューセントラルホテル（神田）

費用：　お一人様　１０，０００円

主催：　不動産投資教育有限責任事業組合

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第５回不動産投資教育LLPセミナー
知らないと損する！不動産投資家のための税金入門

日時：　１１月５日（土）　１３：３０～

会場：　コネクト日本橋兜町

費用：　お一人様　~~１２，０００円~~　→只今早期申込み割引　１０，０００円

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第６回不動産投資教育LLPセミナー
実践手法・案件発掘とネゴシエーション（交渉）

日時：　１１月１２日（土）　１０：３０～

会場：　コネクト新宿

費用：　お一人様　１０，０００円

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【　講師募集　】

不動産投資家向けセミナーの講師をして頂けるプロフェッショナルを募集しております。

ご興味のある方がいらっしゃいましたら、上のメニューバーの「お問い合わせ」をクリックして頂き、直接ご連絡頂ければ幸いです。

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不動産プレーヤーのための法務・コンプライアンス研修を承ります。

【セミナー報告】 買い方ですべて決まる

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