こんにちは。不動産法務コンサルタントの中沢です。

いよいよ明日、宅地建物取引主任者資格試験が行われます。

今まさにラストスパートで頑張っている方も多いのではないかと思います。

試験勉強は積み重ねが大事とはいえ、あくまでも一発勝負です。

試験当日の朝に読んだ部分が出題された、なんてことはよくある話です。

どうか最後の最後まであきらめずに頑張ってください。

法律上、宅地建物取引業者は５人に１人以上の主任者を置かなければならないとされてます。

逆に言えば、５人中４人は主任者でなくてもよいということですが、これはあまりに緩い規定ですね。

顧客からすれば、不動産のプロフェッショナルだからこそ依頼をするのであって、その人たちがライセンスの一つも持っていないというのでは、到底信頼を得られないと思います。

主任者＝プロフェッショナルというわけではありませんが、主任者ですらない人を高額な不動産取引に関与させるのは如何なものかと思います。

個人的には、営業部門の役職員全員に主任者登録を義務づけるべきだと考えますし、そのような方向で制度が変わることを期待したいと思います。

それにしても、私が宅建を受験したのが１９９１年（平成３年）でしたので、もう２０年も前になるのですね…。

＝＝＝＝＝＝＝　セミナーのご案内　　＝＝＝＝＝＝＝

基礎から学ぶ「不動産ファンド」と「信託」の仕組み

不動産と金融の融合が進んだ現在では、不動産プレーヤーにとって信託受益権に関する知識は必要不可欠なものになりつつあります。

本セミナーでは、不動産信託受益権ビジネスに参入を検討している経営者・部門責任者・実務担当者の方々向けに、不動産信託受益権の仕組み、法規制及び取引実務上のポイントを解説いたします。

日時：　２０１２年１月１７日（火）　１３：３０～１７：００

会場：　東京八重洲ホール

費用：　お一人様　17,000円（お二人目以降は13,000円）

主催：　不動産法務サポートオフィス

詳細・お申込みは専用ホームページから

　→　基礎から学ぶ「不動産ファンド」と「信託」の仕組み

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

不動産信託受益権取引の手続と書面作成の実務　～プロ成り・アマ成り手続の実務からドキュメンテーションまで～
　
日　時：　平成２３年１１月１日（火）
　　　　　午後２時００分～午後５時００分
会　場：　金融財務研究会本社グリンヒルビルセミナールーム
　　　　（東京都中央区日本橋茅場町1-10-8）
受講費：　３４，２００円（お二人目から２９，０００円）（消費税、参考資料を含む）
主　催：　株式会社金融財務研究会

⇒　詳細・お申込みはこちらから

＝＝＝＝＝＝　不動産投資教育LLPのご案内　　＝＝＝＝＝＝

不動産投資教育ＬＬＰは、不動産投資リテラシーの普及を通じて、不動産投資マーケットの健全な発展に寄与してまいりたいと考えております。

第３回不動産投資教育LLPセミナー
『買い方で全てが決まる！？プロが行うプライシングと出口戦略』

日時：　１０月１５日（土）　１３：３０～

会場：　ＮＯＦ新宿南口ビル　セミナールームA

費用：　お一人様　１０，０００円

主催：　不動産投資教育有限責任事業組合

→　お問い合わせ・お申込みはこちらから

第４回不動産投資教育LLPセミナー
デューデリジェンス徹底解説「プロはここを見ている」

日時：　１０月２９日（土）　１３：３０～

会場：　ニューセントラルホテル（神田）

費用：　お一人様　１０，０００円

主催：　不動産投資教育有限責任事業組合

→　お問合せ・お申込みはこちらから

第５回不動産投資教育LLPセミナー
知らないと損する！不動産投資家のための税金入門

日時：　１１月５日（土）　１３：３０～

会場：　コネクト日本橋兜町

費用：　お一人様　~~１２，０００円~~　→只今早期申込み割引　１０，０００円

→　お申込みはこちらから

【　講師募集　】

不動産投資家向けセミナーの講師をして頂けるプロフェッショナルを募集しております。

ご興味のある方がいらっしゃいましたら、上のメニューバーの「お問い合わせ」をクリックして頂き、直接ご連絡頂ければ幸いです。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

不動産プレーヤーのための法務・コンプライアンス研修を承ります。

宅建試験