私は普通の日本人ではありませんm(__)m（苦笑）
それでめちゃくちゃ得する事もありますが
苦労する事もたくさんあります(-_-;
特に苦労するのはやっぱり
悪く誤解された時です(◎o◎)
たいてい会って話すと誤解は解けますが
お会いする機会が無い場合は
誤解がそのままになってしまうことも(￣□￣;)!!
あと最も苦手なのが
暗黙の了解？みたいなのを理解？することですW(≧▽≦)ゞ汗
日本人って奥が深いですから
なかなか理解できなくて悩む事もいまだありますW(≧▽≦)ゞ
その中で唯一
私とまだ似ているかなぁ(;^_^Aと思う人種は
"非・金融/不動産/保険 業界"の
"営業"の仕事をしている人達W(≧▽≦)ゞΣ(°□°;)(◎o◎)
↑利害関係やニーズが分かりやすいからですW(≧▽≦)ゞ苦笑
それ以外の職種の方々の考えてる事は
いまだにワカラン～(ToT)/~~~(*´∇｀*)苦笑
まだまだ勉強しないと駄目ですW(≧▽≦)ゞ(≧▽≦)ゞ滝汗。。
空室が出てから
管理会社(センチュ○ー21)の定休日以外は眠れなくなりましたW
４月からはその管理会社も(水)定休状態に戻るので
今晩やっと眠れるぞ(o^-^o)
管理会社(センチュ○ー21)の定休日以外は眠れなくなりましたW
４月からはその管理会社も(水)定休状態に戻るので
今晩やっと眠れるぞ(o^-^o)
私、ぶっちゃけ入居者ウケ悪いです(≧▽≦)ゞ
理由は自分なりに分析できてます：
・若い‘地味な’女性に嫌われる！(※今風な子には好かれる)
・若作りだが母性が欠如しているため頼りなく見えるらしい
等々、既に自覚できた弱点をカバーするために
覆面大家という手法を前から使っております♪(^-^)
要はジャニーズの社長のように絶対に顔を明かさないことで
入居者さんには私が大家さんであることを隠しています(^-^)
センチュ○ー21の管理会社を選んだ時もその条件をのんで
もらい契約書に明記してもらいました★(^-^)
この手法だといちいち入居者さんと直接関わらなくて済む
ので、現地っ子ばかりが入居するメインの物件では
かえって喜ばれています☆(^-^)
ただ、私はその物件内にも住所があるので
なにか空室で作業する時にはわざと朝方３時頃にやったり、
昼間から管理会社の担当者と空室で打ち合わせする際に
人数二人の時ここぞとばかり物件の写真を撮りまくったり、
朝方３時にはできない音がする電動ドライバー小工事などは
管理会社の担当者に低めの料金で作業してもらって
物々交換じゃないですが、代わりに何らかのお礼をする等の
金欠ゆえの涙ぐましい工夫をしておりますW(≧▽≦)ゞ
こないだなんか自分で購入した部材支給のフィルムが
たまたま２部屋の凸凹面に取り付かないことを調査して知り
それ(奇抜なレッド(￣▽￣；)笑)を担当者にあげちゃい
ました(￣▽￣；)
私は車が無いのにたくさん部材支給をするもんで
現地で受け取る担当者の身になって考えると
非常にお気の毒だったので
DIY好きな担当者にそれをあげました(￣▽￣；)
本当は私も自分の部屋に使いたかったのですが
そこは我慢です(￣▽￣；)返品期限も過ぎてたし。。。
ちなみに、覆面大家してる人は
周りには、まだだれもいません(爆)(汗)(゜∀゜;ノ)ノ
でも覆面大家のメリットはなんといっても
・入居者や業者にナメられないで済む
・電話とメールとお礼だけで事足りる
・誹謗中傷されにくい
・弁が立つ人に限り、交渉は有利になる
・余計な接待をしなくて済む
等々、結構メリット満載だと思います(@д@)
ナメられてお困りの若い大家さん等にはオススメ!(≧▽≦)ゞ
理由は自分なりに分析できてます：
・若い‘地味な’女性に嫌われる！(※今風な子には好かれる)
・若作りだが母性が欠如しているため頼りなく見えるらしい
等々、既に自覚できた弱点をカバーするために
覆面大家という手法を前から使っております♪(^-^)
要はジャニーズの社長のように絶対に顔を明かさないことで
入居者さんには私が大家さんであることを隠しています(^-^)
センチュ○ー21の管理会社を選んだ時もその条件をのんで
もらい契約書に明記してもらいました★(^-^)
この手法だといちいち入居者さんと直接関わらなくて済む
ので、現地っ子ばかりが入居するメインの物件では
かえって喜ばれています☆(^-^)
ただ、私はその物件内にも住所があるので
なにか空室で作業する時にはわざと朝方３時頃にやったり、
昼間から管理会社の担当者と空室で打ち合わせする際に
人数二人の時ここぞとばかり物件の写真を撮りまくったり、
朝方３時にはできない音がする電動ドライバー小工事などは
管理会社の担当者に低めの料金で作業してもらって
物々交換じゃないですが、代わりに何らかのお礼をする等の
金欠ゆえの涙ぐましい工夫をしておりますW(≧▽≦)ゞ
こないだなんか自分で購入した部材支給のフィルムが
たまたま２部屋の凸凹面に取り付かないことを調査して知り
それ(奇抜なレッド(￣▽￣；)笑)を担当者にあげちゃい
ました(￣▽￣；)
私は車が無いのにたくさん部材支給をするもんで
現地で受け取る担当者の身になって考えると
非常にお気の毒だったので
DIY好きな担当者にそれをあげました(￣▽￣；)
本当は私も自分の部屋に使いたかったのですが
そこは我慢です(￣▽￣；)返品期限も過ぎてたし。。。
ちなみに、覆面大家してる人は
周りには、まだだれもいません(爆)(汗)(゜∀゜;ノ)ノ
でも覆面大家のメリットはなんといっても
・入居者や業者にナメられないで済む
・電話とメールとお礼だけで事足りる
・誹謗中傷されにくい
・弁が立つ人に限り、交渉は有利になる
・余計な接待をしなくて済む
等々、結構メリット満載だと思います(@д@)
ナメられてお困りの若い大家さん等にはオススメ!(≧▽≦)ゞ