我が家は、一軒家の借家だ。
家賃12万円共益費なし、更新料なし、築12年、延べ床面積100平米、駐車場付
庭付き、最寄り駅より徒歩15分で東京駅まで30分・・家族5人で平和に暮らしている。家賃は、周辺相場より3割方安い・・なぜ？？
なぜなら、定期借家期限3年のため、今年の12月には引っ越さなければならない。あっという間の3年だった。。よい物件を探し、何とか安く引っ越す方法はないものか？悩む・・大家業やっているのに
(゜ρ゜)
この際、買ってもいいが、今後物件を拡大したくても属性が下がるので決断がつかない。(///∇//)
一月ほど前に近所の戸建物件が売りに出ていた。M井○ハウスで、築10年土地79平米・建物96平米2100万円、しかし一瞬で売れた。チャンスを逃したかも・・・新築だと、土地の広さにより3500万円～5000万円が相場だ。家賃15万円で貸しても、利回り5％以下なので、ありえない数字だ。1000万は高いが、これで売れるのが不思議だ。
結局、自分には知識がなく相場がわからないという結論！勉強しようと思い、不動産起業塾13期生 になることを決めた。10万円かかるが安い買い物だと思う。