みなさま、こんにちは
スタッフYです
少し前に、宅建業者名簿と免許換えについて勉強しましたが、
本日は免許の効果と免許証についてです☆
以前、事務所を持つときに、一つの都道府県内のみなら知事免許、複数の都道府県なら国土交通大臣免許と学びました！
ですが、宅建業務を行うのは、知事免許でも全国で行うことができるのです
免許の有効期間は5年間で、5年ごとに更新が必要です
免許の更新の際は、有効期間満了の日の90日前から30日前までに申請を行わなければなりません
ちなみに、免許の更新と免許換えでは新たな免許の有効期間が始まる期日が違います
免許を更新したときの場合、
更新後の免許の有効期間は、従前の免許の本来の有効期間満了日の翌日から起算して5年間となります
もしも免許更新の申請期間内に手続きをしたにもかかわらず、免許の有効期間を満了してもなお申請に対する処分がなされない場合には、その処分を受けるまで従前の免許の効力は失われません
免許換えをしたときの場合は、
免許換えにより新たな免許を取得すると、その有効期間は新たな免許を受けた時から起算して5年間となります
従前の免許の効力は、免許の更新のときと同様に、免許換えの申請の処分がなされるまでは効力は失われません
そして、免許を返納しなければならないときもあります！
それは以下の4つです
①免許換えにより免許が効力を失ったとき
②免許が取り消されたとき
③亡失した免許証を発見したとき
④廃業等の届出をしたとき
以上の場合は遅滞なく免許権者に免許証を返納しなければなりません
免許の更新と免許換えでは有効期間の始まる期日が違うので要注意ですね
では最後に
本日営業部長にいただいたケーキです
私はフルーツタルトをいただきました
とーっても美味しかったです
ごちそうさまでした
なんと、こんなに可愛いくまちゃんのお菓子まで
癒されますね
ちなみにLA TERREというお店のケーキだそうです
添加物などを使っていないので、小さいお子様にも安心ですね
とっても美味しいのでみなさま是非食べてみてください
スタッフY
