4月分のスイッチング行いました。
株価はまだまだ好調のようです。
僕の所有してる資産も、過去最高を更新し続けています。
今だけ好調だと思っているのですが、まだまだ上がる資産を立ててる投資家の方もいらっしゃるようです。
実際そうだとかなり嬉しいのですが、まだまだ初心者の僕は予測を立てられないのが現状なので、
インデックス投資を続けていくのみです！
半年に1回我が家のバランスシートを作成しております。
目的はもちろん総資産の可視化です。
黒字にさせ続けることが目標です。
「不動産価格は新築から５年程度の下落が一番激しい」
そういうものだと購入してから気付いて落ち込んでましたが、ここ最近の不動産価格の上昇を受けて、
まさかの値上がりの期待がでてきました！
イエウールという一括査定をやってみたのですが、
５社に出して５社共にプラスの値段で査定してきたんです！
もちろん僕は購入金額は伝えてません！
10戸程度が売り出されてたのは確認していて、
どれも新築価格よりも金額を乗せていました。
新築に利益は求めるべきではないと思っていたのですが、
コロナ禍において不動産価格はさらに上昇を見せたのです。
収入が減って、
現金化させるために不動産を売却する人が増えるから、
不動産価格は下がる。
そう思っていたので本当にびっくりしました。
、、、購入しているのは主に投資家のような気はします。
政府がばら撒いたお金を株式購入に回したから株価が上昇したのと同じで、
不動産投資にも回しているのだと思います。
賃貸か持ち家か。
お金のキャッシュフローの観点から、
このことを考えても面白いかもしれないですね。
「適正リスクの取り方」
「幸せの捉え方」
主にこれらで決まりそうですけどね。
属性と考え方、働き方で概ね決まっているといったところでしょうか。
経済の仕組み、
不動産としての資産の捉え方、
家賃の支払い先の違い、
これらが理解されてるなら、その人の決めたことが正解なのだと思います。
前提条件がない状態での論争は、
そもそも比較対象が不明瞭なので成立しないのだと思います。
話は戻ってバランスシートに関してです。
今日の学びで、退職金予定金額を資産に加えることにしました。
具体的にいくら支給されるか把握している人は本当に少ないそうです。
僕も基本計算くらいでしか把握していなかったので、
概算ではありますが算出して、毎年資産に一定額のせてバランスシートに付け加えようと思います。
SNSは本当に学びの宝庫で、
毎日チェックするようにしています。
ツイッターは金融のことしか見ていないからか、
それ関係のことだけ流れていくので効率よく確認できます。
情報量と内容が素晴らしい方々のものはしっかりフォローさせていただいてます。
今後、直接的なやりとりもしていけるようになれればと思い、
僕もしっかり情報提供できる力をつけていきたいと思います。