せっかくフィリピンまで出張に来て、
中心部を散歩だけして日本に帰るんじゃ寂しいよね。
どこかで不動産のセールスマンと接触して、
話を聞いてみないと
どこにいるのかな？
ぶらぶら
うろうろ
…
ショッピングモールの中で見つけた
フィリピン最大手の不動産デベロッパーである、
アヤラグループが手掛けているショッピングモール。
その中にブースを設けて、同社の物件を販売してた。
相場がわからない
暇そうにしているセールス担当に話しかけたら
いろいろ説明してくれた。
中心部から3㎞くらいの物件を販売中。
竣工は少し先。
1ベッドルームの59平米で1,500万ペソ（税込）
ふむ
日本でいえば1LDKみたいな間取り。
1,500万ペソってことは、4,000万円弱か。
（最近の急激な円安が本当に辛い
）
ってことは平米単価60万円くらい。
日本より全然安いじゃん
でも、日本と比較していいのか
良くないよな。だってフィリピンだもん
疑問が頭をよぎる
管理費とか修繕積立金に相当するものはあるの？
面積の計測方法って日本と違うの？
ハザードマップはあるのか？
内装が付いた状態での引渡しなのか？
ローンの金利は何％なのか？
そもそも外国人の非居住者でもローンが組めるのか？
いろんな疑問が頭に浮かぶ
一つ一つ潰していく必要がある。
けど、うるさい客と思われないかな。
メールで質問したけど返事はまだない